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BONAPARTE
Référence : ASV-3827

VILLERVILLE – L’ÉLÉGANCE D’UNE MAISON DE VILLAGE À QUELQUES PAS DE LA MER

Villerville, 14113

835 000

Honoraires à la charge du vendeur
8Pièces
140m2 intérieur
5Chambres

La propriété

Présentation du bien

À seulement cinq minutes à pied de la plage, au cœur du charmant village de Villerville, cette ravissante maison de caractère incarne toute l'authenticité et le raffinement de la Côte Fleurie.

Entièrement repensée afin de répondre aux exigences d'une vie contemporaine, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien, des volumes généreux et une décoration particulièrement soignée.

Derrière sa discrète façade se dévoile une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Une récente extension d'environ 15 m², reliant harmonieusement les deux bâtiments d'origine, ouvre aujourd'hui les espaces de réception sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison.

Développant environ 140 m² habitables, cette demeure familiale propose cinq belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que trois salles d'eau avec toilettes offrant un confort de vie rare pour une maison de village.

Chaque pièce révèle une décoration raffinée, mêlant avec subtilité matériaux de qualité, teintes douces et esprit contemporain, créant une ambiance aussi élégante que chaleureuse.

À l'extérieur, une agréable cour paysagée d'environ 35 m², exposée Sud-Ouest, prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable cocon à ciel ouvert, elle invite à profiter des longues soirées d'été dans un cadre intime et préservé.

À quelques pas seulement des commerces, des restaurants et de la plage, cette maison offre un art de vivre privilégié où tout peut se faire à pied, dans l'un des villages les plus recherchés de la Côte Fleurie.

Une adresse idéale aussi bien en résidence principale qu'en élégante maison de famille ou de villégiature.

Une maison pleine de charme où chaque détail a été pensé avec goût. Entre élégance, authenticité et douceur de vivre, cette propriété offre le privilège rare de profiter de Villerville à pied, dans un cadre intime et raffiné, à quelques minutes seulement de la mer.

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VILLERVILLE – L’ÉLÉGANCE D’UNE MAISON DE VILLAGE À QUELQUES PAS DE LA MER - Photo 3

Caractéristiques

3 Salle(s) d'eau
3 WC
Cuisine : Équipée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
Non renseigné
Performance climatique
A
B
C
20
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

115 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 12 août 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1830 € et 2560 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

Anne‑Sophie VAZQUEZ

Consultante en immobilier

Normandie

+33 (0)6 78 84 72 40

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