Vignieu, 38890
44 Chambres - 5000 m2 intérieur
13 000 000 €
DécouvrirVILLA RÉCENTE VUE MER À 100 M DE LA PLAGE
1 300 000 €
Saint Aygulf, 83370
VILLA RÉCENTE VUE MER À 100 M DE LA PLAGE
1 300 000 €
Saint Aygulf, 83370
6Pièces
136m2 intérieur
3Chambres
Référence : EC.3201
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ
SAINT-AYGULF
Située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces et à deux pas de la mer, cette superbe villa récente de 6 pièces est édifiée sur un terrain de 1 125 m² magnifiquement paysagé.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et la vue mer omniprésente.
La pièce de vie, composée d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’un salon cosy, s’ouvre sur une superbe terrasse de 34 m² dominant la mer, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’extérieur.
La villa offre une chambre avec vue mer, une salle d’eau avec WC et des toilettes invités.
En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un garage de plus de 20 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre.
À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine, cabanon, espace pétanque et plusieurs stationnements.
Un bien rare où se conjuguent élégance, confort et art de vivre méditerranéen.
DPE: 118 (Indice C) GES: 4 (Indice A)
3 WC
Chauffage : Électrique
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Cave
Climatisation
Cheminée
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
118.3
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4.5
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
62.3 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 6 septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520 € et 2060 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
EMILIE CATINELLA répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
Contacter l'agent
Appelez-nous : +33 (0)7 86 60 90 19
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Saint Aygulf
VILLA RÉCENTE VUE MER À 100 M DE LA PLAGE
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ
SAINT-AYGULF
Située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces et à deux pas de la mer, cette superbe villa récente de 6 pièces est édifiée sur un terrain de 1 125 m² magnifiquement paysagé.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et la vue mer omniprésente.
La pièce de vie, composée d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’un salon cosy, s’ouvre sur une superbe terrasse de 34 m² dominant la mer, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’extérieur.
La villa offre une chambre avec vue mer, une salle d’eau avec WC et des toilettes invités.
En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un garage de plus de 20 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre.
À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine, cabanon, espace pétanque et plusieurs stationnements.
Un bien rare où se conjuguent élégance, confort et art de vivre méditerranéen.
DPE: 118 (Indice C) GES: 4 (Indice A)
3 WC
Chauffage : Électrique
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Cave
Climatisation
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
6
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
3
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
3
Terrain
Surface
Surface
136.15 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
118.3
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4.5
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
62.3 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 6 septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520 € et 2060 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
1 300 000 €
EMILIE CATINELLA
+33 (0)7 86 60 90 19
e.catinella@bonaparte-artdevivre.com
https://www.emiliecatinella.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.