Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Villa d’exception avec piscine à débordement – Grau d’Agde
890 000 €
Agde, 34300
Villa d’exception avec piscine à débordement – Grau d’Agde
890 000 €
Agde, 34300
7Pièces
230m2 intérieur
4Chambres
Référence : YB. 2784
Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages du Grau d’Agde, découvrez cette villa contemporaine en bois de 230 m², construite en 2009.
Un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse plein sud et une piscine à débordement, véritable pièce maîtresse de la propriété. La suite parentale bénéficie de sa terrasse privative, tandis que deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit.
Trois studios indépendants viennent enrichir la villa, parfaits pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. Un chalet supplémentaire, un garage de 120 m² et un terrain paysager de 2 760 m² complètent ce cadre d’exception.
Prestations haut de gamme, intimité totale et cadre naturel privilégié : une opportunité rare au Grau d’Agde, à découvrir sans tarder.
Année de construction : 2009
1 Salle(s) de bain(s)
5 Salle(s) d'eau
6 WC
Chauffage : Individuel Électrique
Orientation Sud
Alarme
Piscine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
101
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
51 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 16 janvier 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1590 € et 2220 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
YOHAN BRAS répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
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+33 (0)6 68 02 05 20
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Villa d’exception avec piscine à débordement – Grau d’Agde
Agde
Villa d’exception avec piscine à débordement – Grau d’Agde
Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages du Grau d’Agde, découvrez cette villa contemporaine en bois de 230 m², construite en 2009.
Un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse plein sud et une piscine à débordement, véritable pièce maîtresse de la propriété. La suite parentale bénéficie de sa terrasse privative, tandis que deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit.
Trois studios indépendants viennent enrichir la villa, parfaits pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. Un chalet supplémentaire, un garage de 120 m² et un terrain paysager de 2 760 m² complètent ce cadre d’exception.
Prestations haut de gamme, intimité totale et cadre naturel privilégié : une opportunité rare au Grau d’Agde, à découvrir sans tarder.
Année de construction : 2009
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
5 Salle(s) d'eau
6 WC
Chauffage : Individuel Électrique
Orientation Sud
Alarme
Piscine
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
4
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
6
Terrain
Surface
Surface
230 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
101
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
51 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 16 janvier 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1590 € et 2220 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
890 000 €
YOHAN BRAS
+33 (0)6 68 02 05 20
y.bras@bonaparte-artdevivre.com
https://yohanbras.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.