
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
1 130 000 €
Nîmes, 30000
1 130 000 €
Nîmes, 30000
Nichée en fond d'impasse dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes Ouest, cette villa de plain-pied de 200 m² vous offre une rare alliance entre élégance contemporaine et douceur de vivre méridionale.
Dès l'entrée, le cadre s'impose : un grand salon lumineux ouvert sur les extérieurs, une cuisine contemporaine d'exception pensée pour les hôtes et les amoureux des belles tables.
La maison se déploie avec générosité autour de deux univers nuit distincts : une suite parentale avec bureau attenant, véritable havre privé, et une suite indépendante avec accès jardin privatif, idéale pour accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la vie prend toute sa dimension : un poolhouse élégant, une piscine aux reflets turquoise, un terrain de boules pour les soirées entre amis, et un terrain de 2 700 m² d'un seul tenant, bordé de végétation méditerranéenne. Un carport double complète les prestations.
Ici, chaque espace a été pensé pour vivre pleinement, loin de l'agitation, sans jamais s'éloigner des commodités nîmoises. Une propriété rare, à la hauteur de ceux qui savent reconnaitre l'essentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54.2 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 1 juin 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1030 € et 1410 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Alban FOUQUOU répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
Appelez-nous :
+33 (0)6 80 89 17 08



















Nichée en fond d'impasse dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes Ouest, cette villa de plain-pied de 200 m² vous offre une rare alliance entre élégance contemporaine et douceur de vivre méridionale.
Dès l'entrée, le cadre s'impose : un grand salon lumineux ouvert sur les extérieurs, une cuisine contemporaine d'exception pensée pour les hôtes et les amoureux des belles tables.
La maison se déploie avec générosité autour de deux univers nuit distincts : une suite parentale avec bureau attenant, véritable havre privé, et une suite indépendante avec accès jardin privatif, idéale pour accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la vie prend toute sa dimension : un poolhouse élégant, une piscine aux reflets turquoise, un terrain de boules pour les soirées entre amis, et un terrain de 2 700 m² d'un seul tenant, bordé de végétation méditerranéenne. Un carport double complète les prestations.
Ici, chaque espace a été pensé pour vivre pleinement, loin de l'agitation, sans jamais s'éloigner des commodités nîmoises. Une propriété rare, à la hauteur de ceux qui savent reconnaitre l'essentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54.2 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 1 juin 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1030 € et 1410 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
1 130 000 €








Alban FOUQUOU
+33 (0)6 80 89 17 08
a.fouquou@bonaparte-artdevivre.com
https://albanfouquou.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.