Saint Grégoire. Sublime villa d'architecte de plus de 410m2 dont plus de 300 m2 habitables qui offre une très belle hauteur sous plafond et une vue panoramique sur un magnifique jardin paysagé. Cette propriété est remarquable de par ses matériaux nobles, sa décoration raffinée et son atmosphère hors du temps. La villa dessert 3 niveaux. Le rdc nous propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies qui offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine : elle se compose d'une cuisine sur mesure, d'une salle à manger et d'un salon. Une suite aves salle d'eau et dressing, un espace bureau. Le 1er étage s'ouvre sur un grand espace détente / TV ainsi que sur 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives dont une suite parentale. Au RDJ 2 chambres avec salles d'eau privatives, un espace SPA avec hammam, sauna et douche, un salle de sport, une grande cave à vin, une buanderie. L'extérieur bénéficie de plusieurs espaces lounge et d'une piscine chauffée. Garage fermé, carports. Une attention particulière a été apportée à la domotique et à la sécurité. Unique, au calme, à proximité de Rennes, de tous les commerces et écoles. DPE: 89 (Indice B) GES: 2 (Indice A)