Villa d'architecte de plain-pied avec vue panoramique

1 970 000

Sainte-Maxime, 83120

6Pièces
180m2 intérieur
4Chambres
Référence : PL.2898

En Exclusivité À seulement 2 km du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’architecte édifiée en 2015 offre un magnifique cadre de vie, alliant luminosité, calme, confort et proximité des commerces.
Bâtie de plain-pied sur un terrain d’environ 5 000 m² en position dominante, elle bénéficie d’une superbe vue panoramique sur la nature sans vis-à-vis. Son vaste double séjour traversant, baigné de lumière et doté d’une hauteur sous plafond de 4,50 m, s’ouvre sur une cuisine équipée, une terrasse couverte, la piscine et le jardin paysager.
La partie nuit propose quatre chambres en suite, chacune avec salle d’eau, dont une suite avec salle de bains attenante.
Les extérieurs avec de larges terrasses, son jardin plat paysager, sa piscine au sel de 9 x 4 m (1,50 m de profondeur) devant le séjour. Une très belle arrivée voitures bordée de Cyprès donne accès à un double garage fermé de 45 m² ainsi qu’à de nombreux stationnements.
Un terrain non constructible d’une surface de 3700 m² en contre bas de la propriété permet de maitriser son environnement.
Dans le Golfe de Saint Tropez, une opportunité d’acquérir une propriété lumineuse, moderne et fonctionnelle, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces ( 800 mètres) et du bord de mer de Sainte-Maxime.
Bonaparte Art de Vivre Lévy DPE : 66 (indice A) GES : 2 (indice A)Étiquette DPE mise à jour suite à l’évolution réglementaire du 1er janvier 2026 (arrêté du 13 août 2025).



Année de construction : 2015
1 Salle(s) de bain(s)
3 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Électrique
Cuisine : Équipée
Orientation Nord
Orientation Sud
Alarme
Climatisation
Piscine
Accès handicapé
Cheminée

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
66
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

35 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 10 octobre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1080 € et 1480 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Pierre Lévy

Consultant en immobilier

Mougins

En savoir plus

Pierre Lévy répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email

Contacter l'agent

Appelez-nous : +33 (0)6 62 27 38 10

Une sélection d’appartements et de villas d’exception

Apimo-2907-161534262.jpg

Vignieu, 38890

44 Chambres - 5000 m2 intérieur

13 000 000

Apimo-3186-161446433.jpg

Ramatuelle, 83350

5 Chambres - 398 m2 intérieur

9 900 000

Apimo-3478-162723110.jpg

Mougins, 06250

8 Chambres - 520 m2 intérieur

6 980 000

DÉCOUVRIR TOUS NOS BIENS