Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Villa d’architecte avec piscine et vue panoramique – 287 m² – Terrain 2 800 m² – Béziers La Galinière
795 000 €
Béziers, 34500
Villa d’architecte avec piscine et vue panoramique – 287 m² – Terrain 2 800 m² – Béziers La Galinière
795 000 €
Béziers, 34500
6Pièces
292m2 intérieur
5Chambres
Référence : YB-3394
Située dans le quartier très recherché de La Galinière à Béziers, cette villa d’architecte contemporaine de 287 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain arboré de 2 800 m², la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur la vallée de l’Orb, d’une exposition idéale et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.
La maison se compose d’un vaste espace de vie de plus de 100 m² avec séjour cathédrale, mezzanine et grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin. Cuisine indépendante, buanderie.
Côté nuit : 4 à 5 chambres dont une suite parentale avec espace bien-être (jacuzzi), ainsi que des espaces bureau/télétravail.
À l’extérieur : piscine au sel, terrasses, espace sport, jardin paysager.
Prestations : chauffage au sol, climatisation, grand garage de 87 m², stationnements.
Villa avec vue, piscine et volumes rares sur le secteur de Béziers
Proche centre-ville, écoles, commerces et accès rapides.
Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Année de construction : 1991
Chauffage : Sol
Chauffage : Gaz
Chauffage : Gaz Sol
Cuisine : Séparée
Orientation Ouest
Climatisation
Cheminée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
96
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
16
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
83 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 23 juillet 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2590 € et 3510 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
YOHAN BRAS répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
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+33 (0)6 68 02 05 20
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Villa d’architecte avec piscine et vue panoramique – 287 m² – Terrain 2 800 m² – Béziers La Galinière
Béziers
Villa d’architecte avec piscine et vue panoramique – 287 m² – Terrain 2 800 m² – Béziers La Galinière
Située dans le quartier très recherché de La Galinière à Béziers, cette villa d’architecte contemporaine de 287 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain arboré de 2 800 m², la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur la vallée de l’Orb, d’une exposition idéale et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.
La maison se compose d’un vaste espace de vie de plus de 100 m² avec séjour cathédrale, mezzanine et grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin. Cuisine indépendante, buanderie.
Côté nuit : 4 à 5 chambres dont une suite parentale avec espace bien-être (jacuzzi), ainsi que des espaces bureau/télétravail.
À l’extérieur : piscine au sel, terrasses, espace sport, jardin paysager.
Prestations : chauffage au sol, climatisation, grand garage de 87 m², stationnements.
Villa avec vue, piscine et volumes rares sur le secteur de Béziers
Proche centre-ville, écoles, commerces et accès rapides.
Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Année de construction : 1991
Jardin : 0M2
Chauffage : Sol
Chauffage : Gaz
Chauffage : Gaz Sol
Cuisine : Séparée
Orientation Ouest
Climatisation
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
6
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
5
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
292 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
96
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
16
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
83 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 23 juillet 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2590 € et 3510 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
795 000 €
YOHAN BRAS
+33 (0)6 68 02 05 20
y.bras@bonaparte-artdevivre.com
https://yohanbras.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.