À l’Ouest de Montpellier, dans un environnement résidentiel prisé et préservé, cette villa d’architecte développe environ 220 m² habitables complétés par une dépendance indépendante de 35 m², au cœur d’un parc paysager de plus de 3 000 m² à l’abri des regards.

Une propriété rare sur le marché de l’immobilier de prestige à Montpellier, où architecture contemporaine, lumière et nature s’expriment dans une parfaite harmonie.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à galandage, s’ouvre pleinement sur le jardin et les terrasses. Le double salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine contemporaine avec îlot central composent un espace fluide, élégant et résolument tourné vers l’extérieur.

La partie nuit offre une organisation idéale avec une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau, deux suites supplémentaires avec salles d’eau privatives, une chambre complémentaire ainsi que des espaces bureau lumineux ouverts sur le jardin. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et qualité de vie.

À l’extérieur, le parc paysager déploie plusieurs ambiances de vie. La piscine aux dimensions généreuses s’intègre parfaitement dans son environnement méditerranéen, accompagnée de sa plage aménagée. Une terrasse ombragée prolonge les espaces de réception, tandis qu’un espace pétanque avec barbecue intégré invite à la convivialité. Le jardin, planté d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers, offre également un espace prévu pour l’installation d’un spa.

Une dépendance indépendante de 35 m² complète ce bien. Parfaitement autonome, elle permet d’accueillir famille et amis, de développer une activité professionnelle ou d’envisager un projet locatif.

Les prestations sont complètes et qualitatives avec climatisation réversible, chauffage par géothermie, cheminée, forage, arrosage automatique, garage et stationnements multiples au sein de la propriété.

Située à proximité immédiate de Saint-Georges-d'Orques, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de Montpellier, des commerces, des écoles et des principaux axes, tout en restant proche des espaces naturels de la garrigue.

Les biens de cette qualité, dans ce secteur recherché de l’immobilier de prestige montpelliérain, deviennent particulièrement rares.

Ce lieu ne se décrit pas totalement. Il se découvre.

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