À l’Ouest de Montpellier, dans un environnement résidentiel recherché et préservé, cette villa d’architecte développe environ 220 m² habitables auxquels s’ajoute une dépendance indépendante de 35 m². L’ensemble s’inscrit au cœur d’un parc paysager de plus de 3 000 m², à l’abri des regards.

Une propriété rare sur le marché de l’immobilier de prestige à Montpellier, offrant un équilibre parfait entre architecture contemporaine, confort moderne et art de vivre méditerranéen.

Dès l’entrée, la villa révèle une atmosphère unique. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées à galandage. Les volumes se répondent avec élégance entre le double salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine contemporaine équipée d’un îlot central. L’ensemble compose un espace de réception fluide, chaleureux et tourné vers l’extérieur.

La distribution intérieure a été pensée pour conjuguer confort et intimité. La villa propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux suites supplémentaires avec leur salle d’eau privative, une chambre complémentaire ainsi que des espaces bureau lumineux ouverts sur le jardin. Chaque espace bénéficie d’une belle luminosité et d’une connexion directe avec la nature environnante.

Le jardin paysager constitue un véritable prolongement de la maison. La piscine aux dimensions généreuses s’intègre harmonieusement dans le décor méditerranéen, accompagnée de sa plage aménagée. Une terrasse ombragée permet de profiter pleinement des journées d’été, tandis qu’un espace pétanque avec barbecue intégré prolonge les moments de convivialité. Le parc, planté d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers, offre une ambiance sereine et confidentielle, avec un espace déjà prévu pour l’installation d’un spa.

Une dépendance indépendante de 35 m² vient compléter cet ensemble. Entièrement autonome et parfaitement entretenue, elle peut accueillir famille et amis, être destinée à une activité professionnelle ou envisager un usage locatif.

Les prestations sont complètes et qualitatives avec climatisation réversible, chauffage par géothermie, cheminée, forage, arrosage automatique, garage et stationnements multiples au sein de la propriété.

Située à proximité immédiate de Saint-Georges-d'Orques, la villa bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de Montpellier, des commerces, des écoles et des axes routiers, tout en restant proche des espaces naturels de la garrigue.

Dans ce secteur très recherché de l’immobilier de prestige à Montpellier Ouest, les biens de cette qualité deviennent particulièrement rares.

Une propriété confidentielle, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable.

Ce lieu ne se dévoile jamais totalement à travers des mots… il se découvre.

Visite privée sur rendez-vous uniquement. Dossier complet sur demande.