À l’Ouest de Montpellier, dans un environnement résidentiel prisé et préservé, cette villa d’architecte développe environ 220 m² habitables auxquels s’ajoute une dépendance indépendante de 35 m². L’ensemble s’inscrit au cœur d’un parc paysager de plus de 3 000 m², à l’abri des regards.
Une propriété rare sur le marché de l’immobilier de prestige, où architecture contemporaine, confort moderne et nature méditerranéenne s’harmonisent avec élégance.
Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire baignée de lumière naturelle. Les volumes s’expriment pleinement grâce à une architecture ouverte et de larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le double salon avec cheminée s’intègre naturellement à la salle à manger et à la cuisine contemporaine équipée d’un îlot central, formant un ensemble fluide et convivial tourné vers le jardin.
La partie nuit a été pensée pour offrir confort et intimité. Elle comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux suites supplémentaires disposant chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’une chambre complémentaire et des espaces bureau lumineux ouverts sur l’extérieur.
Le jardin paysager constitue un véritable prolongement de la maison. La piscine aux dimensions généreuses s’intègre harmonieusement dans son environnement, accompagnée de sa plage aménagée. Une terrasse ombragée permet de profiter pleinement des belles journées, tandis que l’espace pétanque avec barbecue intégré invite aux moments de convivialité. L’ensemble du parc, planté d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers, offre une atmosphère sereine et naturelle, avec également un espace prévu pour l’installation d’un spa.
Une dépendance indépendante de 35 m² complète la propriété. Entièrement autonome, elle permet d’accueillir famille et amis, d’envisager une activité professionnelle ou de développer un projet locatif.
Les prestations sont à la hauteur du bien avec une construction de qualité, climatisation réversible, chauffage par géothermie, cheminée, forage, arrosage automatique, garage et stationnements multiples.
Située à proximité immédiate de Saint-Georges-d'Orques, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Montpellier, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, tout en restant proche des espaces naturels de la garrigue.
Les biens de cette qualité, dans ce secteur, sont devenus particulièrement rares sur le marché.
Ce lieu ne se décrit jamais totalement. Il se découvre.
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