
Saint-Tropez · 83990
42 000 000 €
11 Chambres · 1017 m2 intérieur
Saint-Raphaël, 83700
3 215 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
Édifiée en 2025, cette villa contemporaine aux prestations remarquables figure parmi les propriétés les plus séduisantes du marché raphaëlois.
Dès les premiers instants, elle révèle toute sa singularité : une architecture aux lignes élégantes, des volumes généreux et une luminosité remarquable, sublimée par une exposition plein sud.
Au cœur de la maison, la pièce de réception de plus de 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Baignée de lumière, elle se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de plus de 50 m², créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'espace nuit a été conçu pour préserver le confort et l'intimité de chacun. La suite parentale, agrémentée de son dressing et de sa salle de bains privative, constitue un véritable espace de détente.
Quatre autres chambres en suite viennent compléter l'ensemble, offrant à la famille comme aux invités un accueil privilégié.
Développant 285 m² habitables, auxquels s'ajoutent les espaces du sous-sol et son double garage, la propriété offre une superficie totale de plus de 300 m², avec une distribution pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et art de vivre contemporain.
À l'extérieur, les aménagements prolongent harmonieusement l'élégance de l'architecture :
Un jardin entièrement paysagé ;
Une piscine ;
De généreuses terrasses propices à la détente et à la réception ;
Des matériaux nobles, notamment le bois massif et la pierre, qui apportent caractère et raffinement à l'ensemble.
Par ses proportions, la qualité de ses finitions, son architecture affirmée et sa luminosité omniprésente, cette villa offre un cadre de vie particulièrement privilégié.
Une propriété qui mérite bien davantage qu'un simple aperçu en images : la visite est indispensable pour en apprécier pleinement les volumes, l'atmosphère et toute la dimension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
28.8 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 16 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1270 € et 1730 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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STEPHANE GAMBIRASIO
Consultant en immobilier
Côte d’Azur

Édifiée en 2025, cette villa contemporaine aux prestations remarquables figure parmi les propriétés les plus séduisantes du marché raphaëlois.
Dès les premiers instants, elle révèle toute sa singularité : une architecture aux lignes élégantes, des volumes généreux et une luminosité remarquable, sublimée par une exposition plein sud.
Au cœur de la maison, la pièce de réception de plus de 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Baignée de lumière, elle se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de plus de 50 m², créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'espace nuit a été conçu pour préserver le confort et l'intimité de chacun. La suite parentale, agrémentée de son dressing et de sa salle de bains privative, constitue un véritable espace de détente. Quatre autres chambres en suite viennent compléter l'ensemble, offrant à la famille comme aux invités un accueil privilégié.
Développant 285 m² habitables, auxquels s'ajoutent les espaces du sous-sol et son double garage, la propriété offre une superficie totale de plus de 300 m², avec une distribution pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et art de vivre contemporain.
À l'extérieur, les aménagements prolongent harmonieusement l'élégance de l'architecture :
Un jardin entièrement paysagé ;
Une piscine ;
De généreuses terrasses propices à la détente et à la réception ;
Des matériaux nobles, notamment le bois massif et la pierre, qui apportent caractère et raffinement à l'ensemble.
Par ses proportions, la qualité de ses finitions, son architecture affirmée et sa luminosité omniprésente, cette villa offre un cadre de vie particulièrement privilégié.
Une propriété qui mérite bien davantage qu'un simple aperçu en images : la visite est indispensable pour en apprécier pleinement les volumes, l'atmosphère et toute la dimension.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
28.8 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 16 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1270 € et 1730 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
3 215 000 €








STEPHANE GAMBIRASIO
+33 (0)6 11 50 79 61
s.gambirasio@bonaparte-artdevivre.com
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Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.