
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Saint-Raphaël, 83700
1 500 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
Située dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, cette villa contemporaine de 238m² habitables, entièrement rénovée en 2024, saura vous séduire. Composée d'une partie principale de 5 pièces, dont une suite parentale, 2 chambres, une 2ème suite indépendante (ou studio), une salle d'eau, un salon, une salle à manger, et une cuisine indépendante.
Elle dispose également en annexe, d'un appartement T2 indépendant, et d'un poolhouse. Excellent rapport locatif !
Les prestations sont nombreuses et de qualité : menuiserie aluminium, volets roulants électriques en aluminium, climatisation réversible, radiateurs connectés, garde-corps vitrés, extérieur en travertin, alarme, caméra, portail électrique, etc... Elle dispose également d'une piscine de 8mx4m, et d'un garage, le tout bâti sur un terrain de plus de 1200m².
Pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure contemporaine à Saint-Raphaël, une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 10 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1730 € et 2420 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.
STEPHANE GAMBIRASIO
Consultant en immobilier
Côte d’Azur

Située dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, cette villa contemporaine de 238m² habitables, entièrement rénovée en 2024, saura vous séduire.
Composée d'une partie principale de 5 pièces, dont une suite parentale, 2 chambres, une 2ème suite indépendante (ou studio), une salle d'eau, un salon, une salle à manger, et une cuisine indépendante.
Elle dispose également en annexe, d'un appartement T2 indépendant, et d'un poolhouse.
Excellent rapport locatif !
Les prestations sont nombreuses et de qualité : menuiserie aluminium, volets roulants électriques en aluminium, climatisation réversible, radiateurs connectés, garde-corps vitrés, extérieur en travertin, alarme, caméra, portail électrique, etc...
Elle dispose également d'une piscine de 8mx4m, et d'un garage, le tout bâti sur un terrain de plus de 1200m².
Pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure contemporaine à Saint-Raphaël, une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 10 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1730 € et 2420 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
1 500 000 €








STEPHANE GAMBIRASIO
+33 (0)6 11 50 79 61
s.gambirasio@bonaparte-artdevivre.com
https://www.stephanegambirasio.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.