Exclusivité- Aux portes de Nantes avec un accès direct et rapide au centre ville, sur la commune de Carquefou, découvrez cette villa édifiée par l'architecte Michel Gautier et située dans un lieu ultra-condidentiel et très recherché.
Elle conjugue des lignes modernes, des volumes généreux, des prestations haut de gamme et environnement préservé.

D’une surface habitable de 230 m², elle s’ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 76 m², sublimée par une cheminée Rüegg, et une cuisine américaine aménagée et équipée Arthur Bonnet, pensée pour les instants de convivialité en famille ou entre amis.
L’espace se prolonge naturellement sur une grande terrasse surplombant harmonieusement la maison et le jardin invitant à savourer les beaux jours.

Au rez-de-chaussée, la villa propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc privatifs, deux autres chambres ainsi qu’un bureau et un autre wc offrant un confort de vie rare et fonctionnel.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, complétées par une salle de bains avec baignoire et douche,un dressing, ainsi qu’un wc indépendant.

Un garage double de 37 m², une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l’espace intérieur.

La villa bénéficie d'un chauffage au sol assurant un confort thermique optimal, de panneaux solaires et est complétée au rez-de-chaussée par un système de climatisation réversible.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², au cœur d’un environnement boisé, la propriété déploie un cadre de vie idyllique. Vous y trouverez également une piscine chauffée 8x4 m avec son pool house couvert, véritable invitation à la détente et aux loisirs.

Cette demeure unique associe modernité, confort et sérénité au coeur d'une nature intacte et apaisante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.