BONAPARTE

Villa contemporaine avec dépendance et piscine – Saint-Mathieu-de-Tréviers

755 000

Saint-Mathieu-de-Tréviers, 34270

6Pièces
220m2 intérieur
5Chambres
Référence : YB. 2993

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante propriété de 220 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier.
Elle se compose d’une maison principale de 177 m² et d’une dépendance indépendante de 42 m², idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif.

La maison principale, de plain-pied, s’ouvre sur une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, avec cuisine équipée et cellier attenant.
L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante supplémentaire.

La dépendance, totalement autonome, propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, et une cave, offrant de nombreuses possibilités d’usage.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 616 m², la propriété séduit par ses espaces extérieurs soignés, sa piscine et ses terrasses conviviales, idéales pour se détendre ou recevoir en toute quiétude.

Une adresse rare à Saint-Mathieu-de-Tréviers, alliant calme, élégance et qualité de vie.

Contactez Yohan Bras – Maison Bonaparte – pour découvrir cette propriété et organiser une visite privée.



Année de construction : 1993
3 Salle(s) d'eau
Chauffage : Individuel Électrique
Orientation Sud
Garage
Alarme
Cheminée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
112
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

48 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 17 janvier 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1210 € et 1690 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

YOHAN BRAS

Consultant en immobilier

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