À quelques minutes des plages du Grau d'Agde, dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme d’Agde, découvrez cette villa contemporaine de 230 m² offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et sérénité.

Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 665 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour, largement ouvert par de grandes baies vitrées, prolonge naturellement l’espace de vie vers la terrasse et la piscine. La cuisine équipée de 25 m², complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, a été pensée pour conjuguer convivialité et efficacité au quotidien.

Un bureau indépendant permet de télétravailler confortablement ou d’envisager une activité à domicile.

La maison propose quatre chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale d’environ 35 m² avec dressing et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo. Une salle de jeux de 35 m², facilement aménageable en studio indépendant, offre un véritable potentiel évolutif.

À l’extérieur, le jardin accueille une piscine avec espace détente, un pool house ainsi qu’une salle de sport fermée de 20 m². Le tout dans un environnement préservé, garantissant intimité et tranquillité.

Garage double motorisé, stationnements privatifs, climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques centralisés complètent les prestations.

Proche des écoles, commerces et commodités, et à seulement quelques minutes du littoral, cette villa s’adresse à une clientèle recherchant espace, qualité de vie et environnement résidentiel privilégié sur le secteur d’Agde.

Les biens réunissant surface, calme, prestations et proximité mer sont rares sur le marché.

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