Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
VILLA CONTEMPORAINE 2020 – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE AU SEL – COTEAUX LIMITE BIZANOS – DPE A
609 000 €
Pau, 64000
VILLA CONTEMPORAINE 2020 – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE AU SEL – COTEAUX LIMITE BIZANOS – DPE A
609 000 €
Pau, 64000
7Pièces
182m2 intérieur
5Chambres
1220m2 extérieur
Référence : CDR-3567
Au bout d'une impasse tranquille, aux portes de Bizanos et du Chemin Henri IV, cette villa d'exception offre un emplacement rare : la sérénité de la campagne à seulement 8 minutes de l'hyper-centre de Pau.
Le cœur de la maison ? Un séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière sud, qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine au sel chauffée et un jardin arboré bien exposé de 1220m2.
Au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, une cuisine équipée avec buanderie attenante, et une salle Home Cinéma pouvant facilement devenir une 5ème chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec aperçu sur les Pyrénées, une salle de bain avec douche et une mezzanine bureau modulable.
Prestations haut de gamme : plancher chauffant, climatisation, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, garage et double carport.
Construite en 2020, sous garantie décennale, cette villa coche toutes les cases sans compromis : calme absolu, performance énergétique exemplaire, volumes familiaux et cadre de vie recherché. Une opportunité rare sur les coteaux. Prête à vivre.
Mots-clés : villa contemporaine Pau · maison 2020 limite Bizanos · 5 chambres coteaux · piscine chauffée · DPE A · panneaux solaires · pompe à chaleur · plancher chauffant · garage carport · Chemin Henri IV · maison familiale Pyrénées-Atlantiques
Jardin : 1220M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
Chauffage : Électrique
Chauffage : Électrique Sol
Orientation Sud
Garage
Interphone
Alarme
Climatisation
Piscine
Cheminée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
39.2
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
1
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
24 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 17 juin 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520 € et 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Claire Da Rocha répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
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Appelez-nous :
+33 (0)6 77 70 73 77
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VILLA CONTEMPORAINE 2020 – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE AU SEL – COTEAUX LIMITE BIZANOS – DPE A
Pau
VILLA CONTEMPORAINE 2020 – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE AU SEL – COTEAUX LIMITE BIZANOS – DPE A
Au bout d'une impasse tranquille, aux portes de Bizanos et du Chemin Henri IV, cette villa d'exception offre un emplacement rare : la sérénité de la campagne à seulement 8 minutes de l'hyper-centre de Pau.
Le cœur de la maison ? Un séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière sud, qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine au sel chauffée et un jardin arboré bien exposé de 1220m2.
Au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, une cuisine équipée avec buanderie attenante, et une salle Home Cinéma pouvant facilement devenir une 5ème chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec aperçu sur les Pyrénées, une salle de bain avec douche et une mezzanine bureau modulable.
Prestations haut de gamme : plancher chauffant, climatisation, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, garage et double carport.
Construite en 2020, sous garantie décennale, cette villa coche toutes les cases sans compromis : calme absolu, performance énergétique exemplaire, volumes familiaux et cadre de vie recherché. Une opportunité rare sur les coteaux. Prête à vivre.
Mots-clés : villa contemporaine Pau · maison 2020 limite Bizanos · 5 chambres coteaux · piscine chauffée · DPE A · panneaux solaires · pompe à chaleur · plancher chauffant · garage carport · Chemin Henri IV · maison familiale Pyrénées-Atlantiques
Jardin : 1220M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
Chauffage : Électrique
Chauffage : Électrique Sol
Orientation Sud
Garage
Interphone
Alarme
Climatisation
Piscine
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
5
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
182 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
39.2
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
1
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
24 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 17 juin 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520 € et 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
609 000 €
Claire Da Rocha
+33 (0)6 77 70 73 77
c.darocha@bonaparte-artdevivre.com
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.