Villa au calme • Vue mer • Hauteurs de Cannes

2 990 000

Le Cannet, 06110

5Pièces
247m2 intérieur
4Chambres
Référence : AT.3109

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés des hauteurs de Cannes, cette élégante villa de 247 m², entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de très haute qualité, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m² sans vis-à-vis , la propriété bénéficie d’une vue mer dégagée depuis la terrasse et l’étage. Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie de 70 m² , de quatre chambres , chacune accompagnée de sa salle de bain , ainsi que d’un toit-terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. Une vaste terrasse ouvre sur la piscine et le jardin paysager , créant un espace de détente idéal. La villa dispose également d’un garage fermé de 26 m² et d’une cour sécurisée pouvant accueillir plusieurs véhicules .



Année de construction : 2017
4 Salle(s) d'eau
5 WC
Accès handicapé

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
84
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

36 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 31 mai 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1070 € et 1450 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Alexandre Tchigrachon

Consultant en immobilier

Cannes

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