Nichée dans un environnement privilégié, à l’abri et sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse propriété développe plus de 300 m² de surface utile, dont 215 m² habitables, au cœur d’un parc paysager de plus de 3500 m² exposé Sud-Ouest.

Dès les premiers instants, la villa séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. La majestueuse pièce de réception de plus de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée, s’ouvre sur une vaste terrasse et une piscine chauffée, offrant un art de vivre rare, tourné vers l’extérieur.

La partie nuit propose des prestations dignes des plus belles résidences :
- une élégante suite parentale d’environ 30 m²,
- une seconde chambre en suite de plain-pied,
- un studio indépendant, idéal pour recevoir en toute intimité.

Cette propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes aux volumes exceptionnels :
• salle de réception de 53 m² avec sanitaires
• buanderie, cellier et spacieuse cave à vins climatisée
• garage de 56 m² avec hauteur sous plafond DE PLUS DE 3.50m
• second garage et multiples stationnements

Véritable pièce maîtresse du jardin, le kiosque avec cuisine d’été entièrement équipée — four à pizzas, barbecue, électroménager — promet des instants de convivialité uniques dans un cadre enchanteur.

Les prestations sont haut de gamme, l’état irréprochable, et chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité.

À l’extérieur, le parc soigneusement entretenu, les perspectives dégagées jusqu’au rocher de Roquebrune-sur-Argens et l’atmosphère paisible confèrent à ce lieu une dimension résolument exclusive.

Une propriété rare, alliant prestige, volumes et art de vivre — une adresse d’exception. DPE : 56 (indice A) GES : 1 (indice A)