BONAPARTE
Sous offre
Référence : KP-3724

VESANCY - APPARTEMENT T1BIS - JARDIN ET VUE

Vesancy, 01170

199 000

Honoraires à la charge du vendeur
2Pièces
32m2 intérieur
1Chambre
20m2 extérieur

La propriété

Présentation du bien

Dans un village préservé, ce charmant appartement entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et une jolie vue sur le Jura. La cuisine, confortable et parfaitement équipée, dispose d’un espace repas convivial et s’ouvre sur un lumineux salon, créant un espace de vie agréable et fonctionnel.

À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 35 m², agrémenté d’une belle terrasse, est idéal pour les soirées d’été. La chambre, bien agencée, bénéficie d’un placard intégré et d’une salle d’eau.

Les toilettes sont séparées. Ce bien est complété par de nombreuses annexes : une grande cave, une place de parking privative ainsi qu’une buanderie collective.

Un second stationnement est également disponible en option. La copropriété, à taille humaine, est issue de la rénovation d’une ancienne ferme de caractère.

Elle séduit par son charme authentique et ses charges particulièrement raisonnables. Un bien rare, alliant cachet, confort moderne et environnement privilégié.

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VESANCY - APPARTEMENT T1BIS - JARDIN ET VUE - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 61.4 € / Mois
Jardin : 20M2
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine : Américaine Équipée
Cave
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
166
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
6
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

87 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 18 juin 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 570 € et 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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BONAPARTE

KARINE PENARANDA

Consultante en immobilier

Pays de Gex

+33 (0)6 74 49 70 15

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