
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Venelles, 13770
595 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
En exclusivité, Maison Bonaparte présente :
Au cœur du très prisé vieux village de Venelles-le-Haut, cette charmante maison de caractère bénéficie d’un environnement rare et d’une très belle vue dégagée sur le massif de l’Étoile et la Sainte Victoire.
Développant environ 137m² au sol, cette maison lumineuse, exposée plein sud, s’organise sur trois niveaux et offre de beaux volumes avec 5 chambres.
Agencement :
•2ᵉ étage : trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant •1er étage : une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et WC. L’ensemble s’ouvre sur une première terrasse offrant une vue dégagée, prolongée par un accès au jardin. •Rez-de-chaussée : deux chambres, dont une avec entrée indépendante côté rue (idéal profession libérale ou location), une seconde ouvrant sur le jardin, ainsi qu’un cabinet de toilettes avec wc.
Extérieurs & annexes :
Vous profiterez d’un agréable jardin intimiste d'environ 100m2, de 2 terrasses, un petit atelier et une cave.
Un cadre de vie unique :
Perché sur un ancien oppidum, Venelles-le-Haut séduit par son authenticité et son atmosphère hors du temps. Ruelles pavées, patrimoine historique préservé, un véritable village de charme à quelques centaines de mètres des commodités et quelques minutes seulement d’Aix-en-Provence.
Contact : Laurence BILAND au 06 83 355 209

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 27 janvier 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2750 € et 3740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.
Laurence BILAND
Consultante en immobilier
Aix-en-Provence

En exclusivité, Maison Bonaparte présente :
Au cœur du très prisé vieux village de Venelles-le-Haut, cette charmante maison de caractère bénéficie d’un environnement rare et d’une très belle vue dégagée sur le massif de l’Étoile et la Sainte Victoire.
Développant environ 137m² au sol, cette maison lumineuse, exposée plein sud, s’organise sur trois niveaux et offre de beaux volumes avec 5 chambres.
Agencement :
•2ᵉ étage : trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant
•1er étage : une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et WC. L’ensemble s’ouvre sur une première terrasse offrant une vue dégagée, prolongée par un accès au jardin.
•Rez-de-chaussée : deux chambres, dont une avec entrée indépendante côté rue (idéal profession libérale ou location), une seconde ouvrant sur le jardin, ainsi qu’un cabinet de toilettes avec wc.
Extérieurs & annexes :
Vous profiterez d’un agréable jardin intimiste d'environ 100m2, de 2 terrasses, un petit atelier et une cave.
Un cadre de vie unique :
Perché sur un ancien oppidum, Venelles-le-Haut séduit par son authenticité et son atmosphère hors du temps. Ruelles pavées, patrimoine historique préservé, un véritable village de charme à quelques centaines de mètres des commodités et quelques minutes seulement d’Aix-en-Provence.
Contact : Laurence BILAND au 06 83 355 209

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 27 janvier 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2750 € et 3740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
595 000 €








Laurence BILAND
+33 (0)6 83 35 52 09
l.biland@bonaparte-artdevivre.com
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.