EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé au cœur d’Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (Tram T2, RER C et métro futur ligne 15), et à quelques minutes des quais de Seine et de l’Île Saint-Germain, appartement de 64,92 m2 carrez, au 3ème étage par ascenseur, d’une copropriété des années 70 récemment rénovée en 2018.

L’entrée ouvre sur la pièce de vie de plus de 32 m2. Le séjour-salle à manger est séparé de la cuisine par un large îlot central idéal pour cuisiner et recevoir. Pensé comme un véritable espace de réception et de partage, cet espace, exposé plein Sud, se prolonge par un premier balcon donnant sur rue.

L’espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres de 12,52 m2 et 9,9 m2, toutes deux orientées Nord sur jardin, au calme et à l’abri des regards. Elles bénéficient d’un second balcon filant entre les deux chambres.
Une salle d’eau et des wc séparés complètent cet espace.

Plan optimisé, double exposition et deux extérieurs.
Nombreux rangements.

Possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement en face de l’immeuble.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Surface Carrez : 64,92 m2
Balcons : environ 15 m2 cumulés

DPE : D (162) – GES : D (34)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr