EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé rue d’Aumale, au 3eme étage par ascenseur d’un immeuble haussmannien, appartement de 70,74 m2 carrez, entièrement sur cour, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3 mètres.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 35,62m2 exposée Sud-Est, le séjour est prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée. Le parquet d’époque, les moulures et la hauteur sous plafond confèrent à cette pièce de réception énormément de charme.

L’espace nuit accueille une première chambre de 8,25m2 qui bénéficie d’un espace en mezzanine optimisant le volume et créant un coin nuit supplémentaire ou un espace bureau.
La seconde chambre de 11,78 m2, au calme et elle aussi sur cour et tournée vers les arbres, offre une vue dégagée et verdoyante particulièrement agréable.

Les deux chambres se partagent une salle d’eau avec WC de 4,44 m2, optimisée et fonctionnelle.

Un débarras indépendant de 2,57 m2 ainsi que de nombreux rangements complètent le bien.

Appartement traversant de lumière, entièrement sur cour, sans vis-à-vis, dans un immeuble ancien de caractère avec ascenseur.

Bien soumis au régime de la copropriété.

DPE : E (239) - GES E (52)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr