Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : JBLP 2899
Trois pièces sans vis à vis
Paris 9ème, 75009
1 150 000 €
Honoraires : 4.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 105 769 € hors honoraires)3Pièces
70m2 intérieur
2Chambres
La propriété
Présentation du bien
EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé rue d’Aumale, au 3eme étage par ascenseur d’un immeuble haussmannien, appartement de 70,74 m2 carrez, entièrement sur cour, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3 mètres. L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 35,62m2 exposée Sud-Est, le séjour est prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée.
Le parquet d’époque, les moulures et la hauteur sous plafond confèrent à cette pièce de réception énormément de charme. L’espace nuit accueille une première chambre de 8,25m2 qui bénéficie d’un espace en mezzanine optimisant le volume et créant un coin nuit supplémentaire ou un espace bureau.
La seconde chambre de 11,78 m2, au calme et elle aussi sur cour et tournée vers les arbres, offre une vue dégagée et verdoyante particulièrement agréable. Les deux chambres se partagent une salle d’eau avec WC de 4,44 m2, optimisée et fonctionnelle.
Un débarras indépendant de 2,57 m2 ainsi que de nombreux rangements complètent le bien. Appartement traversant de lumière, entièrement sur cour, sans vis-à-vis, dans un immeuble ancien de caractère avec ascenseur.
Bien soumis au régime de la copropriété. DPE : E (239) - GES E (52) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Charges de copropriété : 1960 € / An
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
1 Salle(s) d'eau
Orientation Ouest
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
239
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
52
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
F
G
234 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 16 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1540 € et 2140 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
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Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
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Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
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Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
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Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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LAETITIA PONROY
Consultante en immobilier
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Trois pièces sans vis à vis
Paris 9ème
Trois pièces sans vis à vis
EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé rue d’Aumale, au 3eme étage par ascenseur d’un immeuble haussmannien, appartement de 70,74 m2 carrez, entièrement sur cour, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3 mètres.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 35,62m2 exposée Sud-Est, le séjour est prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée. Le parquet d’époque, les moulures et la hauteur sous plafond confèrent à cette pièce de réception énormément de charme.
L’espace nuit accueille une première chambre de 8,25m2 qui bénéficie d’un espace en mezzanine optimisant le volume et créant un coin nuit supplémentaire ou un espace bureau.
La seconde chambre de 11,78 m2, au calme et elle aussi sur cour et tournée vers les arbres, offre une vue dégagée et verdoyante particulièrement agréable.
Les deux chambres se partagent une salle d’eau avec WC de 4,44 m2, optimisée et fonctionnelle.
Un débarras indépendant de 2,57 m2 ainsi que de nombreux rangements complètent le bien.
Appartement traversant de lumière, entièrement sur cour, sans vis-à-vis, dans un immeuble ancien de caractère avec ascenseur.
Bien soumis au régime de la copropriété.
DPE : E (239) - GES E (52)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jardin : 0M2
1 Salle(s) d'eau
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Orientation Ouest
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
3
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
2
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
70.74 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
239
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
52
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
F
G
234 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 16 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1540 € et 2140 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 4.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 105 769 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.00% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 4.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 105 769 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.00% ATI included paybale by the buyer)
1 150 000 €
LAETITIA PONROY
+33 (0)6 43 39 27 42
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Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.