Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : PL-3212
Théoule-sur-Mer – Emplacement emblématique, vue mer panoramique, projet architectural d’exception
Théoule-sur-Mer, 06590
2 990 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
Présentation du bien
CO-EXCLUSIVITÉ
Située à proximité du Palais Bulles de Pierre Cardin, au sein d’une impasse confidentielle cette propriété bénéficie d’un emplacement de tout premier ordre, parmi les plus prisés de la Côte d’Azur.
Implantée en position dominante, exposée plein sud, elle profite d'un ensoleillement continu tout au long de l'année et offre une vue panoramique remarquable sur la mer Méditerranée, avec en premier plan les reliefs et les roches rouges emblématiques du massif de l’Estérel.
Un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation d’une villa contemporaine de grand standing de 372 m².
Le projet architectural prévoit des volumes généreux, une circulation verticale facilitée par un ascenseur intérieur, un grand garage, de vastes terrasses orientées vers la mer, ainsi que la possibilité d’intégrer des prestations de très haut niveau, telles qu’une piscine intérieure ou des espaces de bien-être.
Ce projet s’adresse à un acquéreur souhaitant concevoir une villa unique, dans un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à seulement cinq minutes des plages, des restaurants et du port de plaisance.
Idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez, cette adresse rare constitue une opportunité exceptionnelle sur l’un des secteurs les plus exclusifs de Théoule-sur-Mer.
Pour toute information ou l'organisation d'une visite, contactez Pierre Lévy 06 62 27 30 10 qui se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Caractéristiques
Orientation Sud
Gardien
Digicode
Interphone
Alarme
Climatisation
Piscine
Cheminée
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
66.3
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
28.9 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 24 novembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1930 € et 2620 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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Pierre Lévy
Consultant en immobilier
Mougins
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Théoule-sur-Mer – Emplacement emblématique, vue mer panoramique, projet architectural d’exception
Théoule-sur-Mer
Théoule-sur-Mer – Emplacement emblématique, vue mer panoramique, projet architectural d’exception
CO-EXCLUSIVITÉ
Située à proximité du Palais Bulles de Pierre Cardin, au sein d’une impasse confidentielle cette propriété bénéficie d’un emplacement de tout premier ordre, parmi les plus prisés de la Côte d’Azur.
Implantée en position dominante, exposée plein sud, elle profite d'un ensoleillement continu tout au long de l'année et offre une vue panoramique remarquable sur la mer Méditerranée, avec en premier plan les reliefs et les roches rouges emblématiques du massif de l’Estérel.
Un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation d’une villa contemporaine de grand standing de 372 m².
Le projet architectural prévoit des volumes généreux, une circulation verticale facilitée par un ascenseur intérieur, un grand garage, de vastes terrasses orientées vers la mer, ainsi que la possibilité d’intégrer des prestations de très haut niveau, telles qu’une piscine intérieure ou des espaces de bien-être.
Ce projet s’adresse à un acquéreur souhaitant concevoir une villa unique, dans un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à seulement cinq minutes des plages, des restaurants et du port de plaisance.
Idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez, cette adresse rare constitue une opportunité exceptionnelle sur l’un des secteurs les plus exclusifs de Théoule-sur-Mer.
Pour toute information ou l'organisation d'une visite, contactez Pierre Lévy 06 62 27 30 10 qui se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Jardin : 0M2
Chauffage : Individuel Électrique
Orientation Sud
Gardien
Digicode
Interphone
Alarme
Climatisation
Piscine
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
0 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
66.3
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
28.9 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 24 novembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1930 € et 2620 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
2 990 000 €
Pierre Lévy
+33 (0)6 62 27 38 10
p.levy@bonaparte-artdevivre.com
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.