BONAPARTE
Contacter l'agent
Référence : CD-3034

THOIRY - PENTHOUSE D'EXCEPTION - 185 M² DE TERRASSE

Thoiry, 01710

1 196 000

5Pièces
145m2 intérieur
3Chambres

La propriété

Présentation du bien

La Maison BONAPARTE vous invite à découvrir un penthouse unique situé à Thoiry, dans un cadre paisible et verdoyant à proximité immédiate de Genève. Perché au dernier étage d’une résidence contemporaine de standimg, cet attique de 145 m² offre un style de vie rare, mariant confort, élégance et panorama exceptionnel.

Dès les premières secondes, la lumière naturelle et les volumes généreux séduisent. L’espace de vie, d’une superficie de plus de 70 m², s’ouvre sur une magnifique terrasse de 185 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Jura.

Les finitions haut de gamme et les matériaux sélectionnés avec soin soulignent le caractère exclusif du lieu. La cuisine design avec îlot central se fond harmonieusement dans le séjour, créant une atmosphère conviviale et raffinée.

Côté nuit, trois chambres spacieuses dont deux suites privatives avec salle d’eau et accès direct à la terrasse assurent un confort absolu. Une quatrième chambre peut être aménagée selon les besoins.

Deux places de parking, une cave et un espace de stockage complètent cet appartement suspendu entre ciel et montagnes. ERP : informations sur les risques disponibles sur demande

Organiser une visite privée
THOIRY - PENTHOUSE D'EXCEPTION - 185 M² DE TERRASSE - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 1752 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 2016
3 Salle(s) d'eau
3 WC
Orientation Sud
Cave
Interphone

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
123.8
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
25.9
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

118.5 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 3 mai 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1060 € et 1450 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

Votre interlocuteur

Une question sur ce bien ?

Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.

  • Réponse personnalisée
  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

CLÉMENT DAMBELIN

Consultant en immobilier

Pays de Gex

+33 (0)6 58 75 29 23

Être rappelé

En savoir plus

Visite en images

Laissez-vous porter par le lieu

Au-delà des photographies, découvrez l'âme du bien à travers une visite filmée pensée comme une invitation.