BONAPARTE

THOIRY - PENTHOUSE D'EXCEPTION - 185 M² DE TERRASSE

1 196 000

Thoiry, 01710

5Pièces
145m2 intérieur
3Chambres
Référence : CD-3034

La Maison BONAPARTE vous invite à découvrir un penthouse unique situé à Thoiry, dans un cadre paisible et verdoyant à proximité immédiate de Genève. Perché au dernier étage d’une résidence contemporaine de standimg, cet attique de 145 m² offre un style de vie rare, mariant confort, élégance et panorama exceptionnel.

Dès les premières secondes, la lumière naturelle et les volumes généreux séduisent. L’espace de vie, d’une superficie de plus de 70 m², s’ouvre sur une magnifique terrasse de 185 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Jura.

Les finitions haut de gamme et les matériaux sélectionnés avec soin soulignent le caractère exclusif du lieu. La cuisine design avec îlot central se fond harmonieusement dans le séjour, créant une atmosphère conviviale et raffinée.

Côté nuit, trois chambres spacieuses dont deux suites privatives avec salle d’eau et accès direct à la terrasse assurent un confort absolu. Une quatrième chambre peut être aménagée selon les besoins.

Deux places de parking, une cave et un espace de stockage complètent cet appartement suspendu entre ciel et montagnes.

ERP : informations sur les risques disponibles sur demande



Charges de copropriété : 1752 / Trimestre
Année de construction : 2016
3 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Collectif Gaz Sol
Orientation Sud
Cave
Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
123.8
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
25.9
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

118.5 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 3 mai 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1060 € et 1450 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CLÉMENT DAMBELIN

Consultant en immobilier

Pays de Gex

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