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BONAPARTE
Référence : PL-3517

TARBES HYPER CENTRE - MAISON DE VILLE T5 AVEC JARDIN - 117,49 M²

Tarbes, 65000

250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur
6Pièces
117m2 intérieur
5Chambres

La propriété

Présentation du bien

Au cœur du centre-ville, nichée dans une rue paisible à l’abri de toute agitation, cette charmante maison de ville entièrement rénovée incarne parfaitement l’élégance et l’art de vivre propres à la signature Maison BONAPARTE.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et une luminosité omniprésente. Le salon / séjour traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offre un espace de vie convivial et harmonieux.

La cuisine séparée complète ce niveau. Une suite parentale avec toilette indépendant au rez-de-chaussée apporte un confort de vie rare et recherché.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bain, un toilette indépendant et un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs.

À l’extérieur, véritable havre de paix en plein centre-ville, vous profiterez d’une superbe terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, exposés plein sud. Un cadre exceptionnel, calme et ensoleillé, propice à la détente et aux moments de partage.

La maison bénéficie de prestations de qualité : combles isolés, façade et toiture entièrement refaites, garantissant confort thermique et sérénité.

Un bien rare, alliant charme, lumière et tranquillité, dans un environnement privilégié.

Organiser une visite privée

Caractéristiques

1 Salle(s) de bain(s)
2 WC
Chauffage : Individuel
Cuisine : Séparée
Orientation Nord
Orientation Sud
Cheminée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
185.5
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
5
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

164 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 3 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1170 € et 1590 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

Votre interlocuteur

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  • Réponse personnalisée
  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

PAUL LASSALLE

Consultant en immobilier

Sud-Ouest

+33 (0)6 70 24 05 26

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