Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : SG-3304
SUPERBE MAISON PROVENÇALE DE 155M² AVEC 4 CHAMBRES DONT UN T2 ATTENANT
Fréjus, 83600
945 000 €
Honoraires à la charge du vendeur5Pièces
155m2 intérieur
4Chambres
La propriété
Présentation du bien
Superbe maison provençale de 155m² avec T2 attenant, située dans un quartier très recherché, en pleine nature, et à quelques minutes du centre-ville, de la plage, ou de l'accès à l'autoroute.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double salon / séjour exposé Ouest, d'une cuisine américaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un cagibi, d'une chambre donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au niveau supérieur se trouvent deux chambres mansardées, une belle salle d'eau et un WC indépendant.
Au niveau inférieur se trouve un T2, composé d'un salon / kitchenette, une chambre avec douche et lavabo, et d'un WC indépendant. Au même niveau se trouve également une grande buanderie.
A l'entrée de la propriété un bâti de 16m² environ comprenant un atelier, ainsi que le surpresseur, la cuve et tous les branchements d'eau. Un terrain de 1790m², une piscine au sel de 12m x 5m, un portail électrique, la climatisation réversible à l'étage, une cheminée dans le salon, et de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien unique...Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !
Caractéristiques
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Cuisine : Séparée
Orientation Ouest
Digicode
Interphone
Alarme
Climatisation
Piscine
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
223.5
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
7
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
198.6 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 28 octobre 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1370 € et 1870 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
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Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
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Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
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Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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STEPHANE GAMBIRASIO
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Côte d’Azur
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SUPERBE MAISON PROVENÇALE DE 155M² AVEC 4 CHAMBRES DONT UN T2 ATTENANT
Fréjus
SUPERBE MAISON PROVENÇALE DE 155M² AVEC 4 CHAMBRES DONT UN T2 ATTENANT
Superbe maison provençale de 155m² avec T2 attenant, située dans un quartier très recherché, en pleine nature, et à quelques minutes du centre-ville, de la plage, ou de l'accès à l'autoroute.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double salon / séjour exposé Ouest, d'une cuisine américaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un cagibi, d'une chambre donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au niveau supérieur se trouvent deux chambres mansardées, une belle salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur se trouve un T2, composé d'un salon / kitchenette, une chambre avec douche et lavabo, et d'un WC indépendant. Au même niveau se trouve également une grande buanderie. A l'entrée de la propriété un bâti de 16m² environ comprenant un atelier, ainsi que le surpresseur, la cuve et tous les branchements d'eau. Un terrain de 1790m², une piscine au sel de 12m x 5m, un portail électrique, la climatisation réversible à l'étage, une cheminée dans le salon, et de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien unique...Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Ouest
Digicode
Interphone
Alarme
Climatisation
Piscine
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
5
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
4
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
2
Terrain
Surface
Surface
155 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
223.5
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
7
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
198.6 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 28 octobre 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1370 € et 1870 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
945 000 €
STEPHANE GAMBIRASIO
+33 (0)6 11 50 79 61
s.gambirasio@bonaparte-artdevivre.com
https://www.stephanegambirasio.com/
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