BONAPARTE

SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES À MEGÈVE - 3 CHAMBRES

1 050 000

Megève, 74120

4Pièces
77m2 intérieur
3Chambres
Référence : GC-3405

Situé au cœur de Megève, cet appartement moderne de 77,47 m² vous accueille dans un cadre chaleureux et raffiné. Profitez d'un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées équipées de double vitrage, offrant une vue imprenable sur la nature environnante et les massifs enneigés. L’espace de vie ouvert, combinant salon, salle à manger et cuisine équipée, garantit une ambiance conviviale idéale pour recevoir famille et amis.

L’appartement comprend trois belles chambres, pensées pour votre confort et votre intimité, parfaites pour accueillir famille ou invités. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées assurent une atmosphère élégante et moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à la montagne, été comme hiver.

L'appartement dispose également deux balcons, deux stationnements, une cave et un casier à ski.

Bien vendu dans un immeuble en cours de division. La mise en copropriété et la répartition des tantièmes seront établies par un géomètre et un règlement de copropriété sera publié lors de la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Charges de copropriété : 1 / An
Année de construction : 1960
2 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Nord
Orientation Sud
Orientation Ouest
Meublé
Cave
Interphone

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
161
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
6
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

85 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 29 janvier 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1200 € et 1640 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Malorie CHÂTEL

Consultante en immobilier

Lyon

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