BONAPARTE

Superbe 2 pièces rénové avec terrasse – Golfs de Valescure à Saint-Raphaël

339 000

Saint-Raphaël, 83700

2Pièces
39m2 intérieur
1Chambre
Référence : SG-3529

Situé dans le quartier recherché des golfs de Valescure à Saint-Raphaël, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40 m², entièrement rénové en 2025 avec soin et bénéficiant de matériaux de grande qualité .

Installé au 1er étage, il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Sa belle terrasse de 14 m² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Entièrement climatisé, ce bien allie confort et fonctionnalité. Il est complété par un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave, des atouts rares et appréciés dans le secteur.

À proximité immédiate des commodités et des golfs, cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.



Année de construction : 1982
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Électrique
Cuisine : Américaine Équipée
Meublé
Cave
Garage
Interphone
Climatisation

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
101.1
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3.6
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

53.2 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 7 juillet 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 470 € et 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

STEPHANE GAMBIRASIO

Consultant en immobilier

Côte d’Azur

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