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BONAPARTE
Référence : SG-3529

SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – GOLFS DE VALESCURE À SAINT-RAPHAËL

Saint-Raphaël, 83700

339 000 €

Honoraires à la charge du vendeur
2Pièces
39m2 intérieur
1Chambre

La propriété

Présentation du bien

Situé dans le quartier recherché des golfs de Valescure à Saint-Raphaël, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40 m², entièrement rénové en 2025 avec soin et bénéficiant de matériaux de grande qualité .

Installé au 1er étage, il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Sa belle terrasse de 14 m² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Entièrement climatisé, ce bien allie confort et fonctionnalité. Il est complété par un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave, des atouts rares et appréciés dans le secteur.

À proximité immédiate des commodités et des golfs, cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Organiser une visite privée

Caractéristiques

Année de construction : 1982
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Électrique
Cuisine : Américaine Équipée
Meublé
Cave
Garage
Interphone
Climatisation

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
101.1
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3.6
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

53.2 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 7 juillet 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 470 € et 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Réponse personnalisée
  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

STEPHANE GAMBIRASIO

Consultant en immobilier

Côte d’Azur

+33 (0)6 11 50 79 61

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