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13 000 000 €
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147 500 €
Paris 10ème, 75010
Studio de 13m2 – 7 % net – Investissement locatif
147 500 €
Paris 10ème, 75010
1Pièces
13m2 intérieur
Référence : BM - 3368
Situés au 1er étage d’un immeuble entretenu boulevard de la Villette, studio de 13 m² rénové intégralement en 2023 et vendu meublé.
Le bien est vendu libre mais était auparavant loué dans le cadre d’une sous-location professionnelle, avec un loyer contractuel de 1 000 € par mois. Nous pouvons fournir le contact de l'opérateur pour une gestion simplifiés et des revenus immédiats.
L’investissement présente un rendement net avant fiscalité proche de 7% acte en main, niveau particulièrement attractif et rare pour un investissement à Paris intra-muros.
Proximité immédiate des transports, commerces et bassins d’emploi. Forte demande locative sur le secteur.
Dossier complet disponible sur demande.
Charges de copropriété : 606 € / An
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
215
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
7
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
113 kWhEF/m².an (B) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 11 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 350 € et 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
BENOIT MATON répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
Contacter l'agent
Appelez-nous : +33 (0)6 43 39 30 18
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Studio de 13m2 – 7 % net – Investissement locatif
Situés au 1er étage d’un immeuble entretenu boulevard de la Villette, studio de 13 m² rénové intégralement en 2023 et vendu meublé.
Le bien est vendu libre mais était auparavant loué dans le cadre d’une sous-location professionnelle, avec un loyer contractuel de 1 000 € par mois. Nous pouvons fournir le contact de l'opérateur pour une gestion simplifiés et des revenus immédiats.
L’investissement présente un rendement net avant fiscalité proche de 7% acte en main, niveau particulièrement attractif et rare pour un investissement à Paris intra-muros.
Proximité immédiate des transports, commerces et bassins d’emploi. Forte demande locative sur le secteur.
Dossier complet disponible sur demande.
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
1
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
0
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
13 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
215
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
7
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
113 kWhEF/m².an (B) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 11 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 350 € et 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
147 500 €
BENOIT MATON
+33 (0)6 43 39 30 18
b.maton@bonaparte-artdevivre.com
https://www.benoitmaton.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.