Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Vendu
Référence : RM. 2808SERRES-CASTET – Contemporaine avec piscine et vue Pyrénées
Pau, 64000
650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur6Pièces
167m2 intérieur
4Chambres
La propriété
Présentation du bien
Dans l’un des quartiers les plus exclusifs des coteaux de Serres-Castet, cette réalisation de 2010 conjugue lignes contemporaines et douceur de vivre, à seulement 15 minutes de Pau.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie séduit par son plafond cathédrale et ses larges baies vitrées, inondant l’espace de lumière. Elle s’ouvre sur une terrasse avec piscine, offrant un décor unique face aux montagnes.
Le séjour ainsi que la suite parentale bénéficient d’un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées, tandis qu’une mezzanine ouverte sur le salon crée un espace modulable : lecture, jeux ou home-office selon vos envies.
Le coin nuit accueille également trois autres chambres dont 2 équipées de dressings, préservant calme et intimité.
En contrebas, un demi-sous-sol réunit un garage double (env. 54 m²), un espace vélos et une buanderie.
Cette adresse rare séduit par la qualité de son environnement, ses volumes baignés de lumière, le plafond cathédrale du séjour et la piscine tournée vers les montagnes — un équilibre parfait entre confort et art de vivre.
Caractéristiques
Année de construction : 2010
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel
Orientation Sud
Garage
Parking
Interphone
Piscine
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
81
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
46 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 2 juin 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 960 € et 1310 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
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Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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RENAUD MARANDET
Consultant en immobilier
Sud-Ouest
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SERRES-CASTET – Contemporaine avec piscine et vue Pyrénées
Pau
SERRES-CASTET – Contemporaine avec piscine et vue Pyrénées
Dans l’un des quartiers les plus exclusifs des coteaux de Serres-Castet, cette réalisation de 2010 conjugue lignes contemporaines et douceur de vivre, à seulement 15 minutes de Pau.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie séduit par son plafond cathédrale et ses larges baies vitrées, inondant l’espace de lumière. Elle s’ouvre sur une terrasse avec piscine, offrant un décor unique face aux montagnes.
Le séjour ainsi que la suite parentale bénéficient d’un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées, tandis qu’une mezzanine ouverte sur le salon crée un espace modulable : lecture, jeux ou home-office selon vos envies.
Le coin nuit accueille également trois autres chambres dont 2 équipées de dressings, préservant calme et intimité.
En contrebas, un demi-sous-sol réunit un garage double (env. 54 m²), un espace vélos et une buanderie.
Cette adresse rare séduit par la qualité de son environnement, ses volumes baignés de lumière, le plafond cathédrale du séjour et la piscine tournée vers les montagnes — un équilibre parfait entre confort et art de vivre.
Année de construction : 2010
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel
Orientation Sud
Garage
Parking
Interphone
Piscine
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
6
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
4
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
2
Terrain
Surface
Surface
167 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
81
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
46 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 2 juin 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 960 € et 1310 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
650 000 €
RENAUD MARANDET
+33 (0)7 86 98 07 57
r.marandet@bonaparte-artdevivre.com
https://renaudmarandet.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.