Saint-Tropez · 83990
42 000 000 €
11 Chambres · 1017 m2 intérieur
Référence : AFR - 4040
SARE — Demeure du 18ème avec Parc et Piscine
Sare, 64310
1 280 000 €
Honoraires : 5.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 219 000 € hors honoraires)7Pièces
297m2 intérieur
5Chambres
La propriété
Présentation du bien
SARE — DEMEURE DU XVIIIe SIÈCLE, PARC ET PISCINE
EXCLUSIVITÉ - À Sare, au calme, cette demeure du XVIIIe siècle offre 297 m² au cœur d’un parc arboré de 5 365 m², ouvert sur les champs et les forêts. Sa rénovation soignée respecte l’authenticité des lieux tout en apportant un confort contemporain, avec une remarquable performance énergétique classée A.
Au rez-de-chaussée, le salon-séjour avec cheminée et un second salon indépendant offrent plusieurs espaces pour recevoir ou se retrouver au calme. La vaste cuisine aménagée, équipée d’un piano Lacanche, ravira les amateurs de cuisine.
Une arrière-cuisine et une cave à vin la complètent, ainsi que des toilettes invités à ce niveau.
De plain-pied, la suite parentale réunit une chambre, un bureau, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.
À l’étage, trois autres suites disposent chacune de leur salle d’eau et de leurs toilettes. Un espace supplémentaire peut accueillir un bureau, un salon ou une cinquième chambre.
Dans le parc, la piscine de 15 × 5 mètres s’accompagne d’un pool house avec cuisine d’été et toilettes. Un espace bien-être avec jacuzzi et sauna complète cet ensemble dédié à la détente.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur, un grand garage et un carport assurent le confort au quotidien.
Une maison de caractère, pleine de charme, pour recevoir, profiter de la nature et savourer le calme de la campagne basque.
Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél. 06 07 72 68 72 & mail.
a.francois@bonaparte-artdevivre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Année de construction : 1789
4 Salle(s) d'eau
5 WC
Cuisine : Séparée
Cave
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
68.3
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2.7
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
36 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 17 septembre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890 € et 2570 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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Anne François
Consultante en immobilier
Pays Basque
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Sare
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SARE — DEMEURE DU XVIIIe SIÈCLE, PARC ET PISCINE
EXCLUSIVITÉ - À Sare, au calme, cette demeure du XVIIIe siècle offre 297 m² au cœur d’un parc arboré de 5 365 m², ouvert sur les champs et les forêts. Sa rénovation soignée respecte l’authenticité des lieux tout en apportant un confort contemporain, avec une remarquable performance énergétique classée A.
Au rez-de-chaussée, le salon-séjour avec cheminée et un second salon indépendant offrent plusieurs espaces pour recevoir ou se retrouver au calme. La vaste cuisine aménagée, équipée d’un piano Lacanche, ravira les amateurs de cuisine. Une arrière-cuisine et une cave à vin la complètent, ainsi que des toilettes invités à ce niveau.
De plain-pied, la suite parentale réunit une chambre, un bureau, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.
À l’étage, trois autres suites disposent chacune de leur salle d’eau et de leurs toilettes. Un espace supplémentaire peut accueillir un bureau, un salon ou une cinquième chambre.
Dans le parc, la piscine de 15 × 5 mètres s’accompagne d’un pool house avec cuisine d’été et toilettes. Un espace bien-être avec jacuzzi et sauna complète cet ensemble dédié à la détente.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur, un grand garage et un carport assurent le confort au quotidien.
Une maison de caractère, pleine de charme, pour recevoir, profiter de la nature et savourer le calme de la campagne basque.
Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél. 06 07 72 68 72 & mail. a.francois@bonaparte-artdevivre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Année de construction : 1789
Jardin : 0M2
4 Salle(s) d'eau
5 WC
Chauffage : Individuel Sol
Cuisine : Séparée
Cave
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
5
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
5
Terrain
Surface
Surface
297.03 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
68.3
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2.7
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
36 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 17 septembre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890 € et 2570 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 5.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 219 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 5.00% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 5.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 219 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 5.00% ATI included paybale by the buyer)
1 280 000 €
Anne François
+33 (0)6 07 72 68 72
a.francois@bonaparte-artdevivre.com
https://anne-francois.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.