Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : EC-3854
SAINT-RAPHAËL - NOUVEAUTÉ VILLA RÉCENTE PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Saint-Raphaël, 83700
1 730 000 €
Honoraires à la charge du vendeur7Pièces
322m2 intérieur
5Chambres
La propriété
Présentation du bien
NOUVEAUTÉ
Située à moins de 10 minutes en voiture de la plage et du centre-ville et à 1 km du golf de valescure et du golf de l’Esterel; cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel. tout en offrant un accès rapide aux commodités.
Le centre commercial Diane se trouve à environ 3 minutes en voiture. les plages à moins de 10 minutes en voitures.
Construite en 2017 selon la réglementation thermique RT 2012. cette élégante villa contemporaine développe 251 m² habitables et profite d’une exposition plein sud.
offrant une luminosité remarquable à chaque instant de la journée.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un dégagement desservant une superbe pièce de vie exposée plein sud. baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une pergola bioclimatique de 23 m² et la piscine.
La cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle.
Le salon. sublimé par une élégante cheminée traversante.
crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une vaste suite parentale. disposant de son dressing et de sa salle de bains ainsi qu'une seconde suite complète harmonieusement ce niveau.
À l’étage. une spacieuse mezzanine aménagée en bureau distribue deux chambres.
dont une suite parentale. un WC indépendant.
ainsi qu’une grande pièce supplémentaire pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre. salle de jeux ou espace de télétravail.
Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs.
Il accueille un véritable espace spa comprenant un sauna. un jacuzzi.
un salon de massage. une salle de sport.
ainsi qu’un garage et un atelier.
Cette propriété se distingue par une architecture élégante où la pierre naturelle se marie harmonieusement à des essences de bois nobles. créant une atmosphère chaleureuse.
raffinée et intemporelle.
Chaque matériau a été sélectionné avec le plus grand soin afin d’offrir une qualité de finition remarquable et une identité unique.
Conçue selon les exigences de la RT 2012. la villa bénéficie également d’excellentes performances énergétiques.
alliant confort de vie. maîtrise des consommations et respect des standards de construction modernes.
Les prestations haut de gamme viennent parfaire cet ensemble d’exception : superbe piscine balinaise au sel de 10 × 5 mètres avec volet roulant électrique. climatisation gainable indépendante dans chaque pièce.
cheminée traversante. pergola bioclimatique de 23 m².
système complet de vidéosurveillance intérieure et extérieure.
Villa vendue entièrement meublée.
Me contacter pour plus de renseignement.;
Caractéristiques
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
1 WC
Orientation Sud
Meublé
Garage
Climatisation
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
46
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
1
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
28 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 14 août 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280 € et 1820 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
Une question sur ce bien ?
Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.
- Réponse personnalisée
- Visite sur rendez-vous
- Accompagnement confidentiel
EMILIE CATINELLA
Consultante en immobilier
Côte d’Azur
Notre sélection
Découvrez une sélection de propriétés
SAINT-RAPHAËL - NOUVEAUTÉ VILLA RÉCENTE PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Saint-Raphaël
SAINT-RAPHAËL - NOUVEAUTÉ VILLA RÉCENTE PRESTATIONS HAUT DE GAMME
NOUVEAUTÉ
Située à moins de 10 minutes en voiture de la plage et du centre-ville et à 1 km du golf de valescure et du golf de l’Esterel; cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel. tout en offrant un accès rapide aux commodités.
Le centre commercial Diane se trouve à environ 3 minutes en voiture. les plages à moins de 10 minutes en voitures.
Construite en 2017 selon la réglementation thermique RT 2012. cette élégante villa contemporaine développe 251 m² habitables et profite d’une exposition plein sud. offrant une luminosité remarquable à chaque instant de la journée.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un dégagement desservant une superbe pièce de vie exposée plein sud. baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une pergola bioclimatique de 23 m² et la piscine. La cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle.
Le salon. sublimé par une élégante cheminée traversante. crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une vaste suite parentale. disposant de son dressing et de sa salle de bains ainsi qu'une seconde suite complète harmonieusement ce niveau.
À l’étage. une spacieuse mezzanine aménagée en bureau distribue deux chambres. dont une suite parentale. un WC indépendant. ainsi qu’une grande pièce supplémentaire pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre. salle de jeux ou espace de télétravail.
Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs.
Il accueille un véritable espace spa comprenant un sauna. un jacuzzi. un salon de massage. une salle de sport. ainsi qu’un garage et un atelier.
Cette propriété se distingue par une architecture élégante où la pierre naturelle se marie harmonieusement à des essences de bois nobles. créant une atmosphère chaleureuse. raffinée et intemporelle.
Chaque matériau a été sélectionné avec le plus grand soin afin d’offrir une qualité de finition remarquable et une identité unique.
Conçue selon les exigences de la RT 2012. la villa bénéficie également d’excellentes performances énergétiques. alliant confort de vie. maîtrise des consommations et respect des standards de construction modernes.
Les prestations haut de gamme viennent parfaire cet ensemble d’exception : superbe piscine balinaise au sel de 10 × 5 mètres avec volet roulant électrique. climatisation gainable indépendante dans chaque pièce. cheminée traversante. pergola bioclimatique de 23 m². système complet de vidéosurveillance intérieure et extérieure.
Villa vendue entièrement meublée.
Me contacter pour plus de renseignement.;
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
1 WC
Orientation Sud
Meublé
Garage
Climatisation
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
5
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
1
Terrain
Surface
Surface
322.79 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
46
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
1
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
28 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 14 août 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280 € et 1820 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
1 730 000 €
EMILIE CATINELLA
+33 (0)7 86 60 90 19
e.catinella@bonaparte-artdevivre.com
https://www.emiliecatinella.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.