Aller au contenu
BONAPARTE
Référence : EC-3625

SAINT-RAPHAËL - JOLI QUATRE PIÈCES FACE À LA PLAGE DE LA PÉGUIÈRE

Saint-Raphaël, 83700

260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur
4Pièces
62m2 intérieur
3Chambres

La propriété

Présentation du bien

Dans une copropriété sécurisée avec un grand parc arboré et face à la plage. je vous propose cet appartement 4 pièces de 63 m² situé au 1er étage sans ascenseur.

Il se compose d’un séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² à la vue dégagée sur un jardin complanté d’essences méditerranéennes. d'une cuisine indépendante équipée et aménagée.

de trois chambres avec placards dont deux de 13 m² et une 12 m². d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Ce bien est également proposé avec une cave en sous-sol de 3 m² et bénéficie de très nombreuses places de parking dans la résidence.

Face à la plage de la Péguière et à proximité immédiate des restaurants; cet appartement conviendra parfaitement pour vos vacances; un investissement locatif saisonnier ou une habitation à l’année.

Faibles charges de copropriété ; bien rare sur le secteur me contacter rapidement!

Organiser une visite privée

Caractéristiques

Charges de copropriété : 299.78 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1965
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Gaz Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Est
Cave
Climatisation

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
147.6
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
32
kgCO₂/m².an
E
F
G

143.9 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 15 janvier 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 740 € et 1020 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

Votre interlocuteur

Une question sur ce bien ?

Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.

  • Réponse personnalisée
  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

EMILIE CATINELLA

Consultante en immobilier

Côte d’Azur

+33 (0)7 86 60 90 19

Être rappelé

En savoir plus