BONAPARTE
Référence : EC-3165

SAINT RAPHAEL / SANTA LUCIA - APPARTEMENT RÉNOVÉ - TERRASSE 22 M²

Saint-Raphaël, 83700

649 000

Honoraires à la charge du vendeur
3Pièces
75m2 intérieur
2Chambres

La propriété

Présentation du bien

Au calme absolu, à deux pas du port, de ses commerces et du centre-ville, cet appartement entièrement rénové en 2025 développe une superficie habitable d'environ 75 m². Il se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 22 m² exposée sud-ouest, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée.

Une cave et deux places de stationnement au sein d’un garage en sous-sol complètent ce bien. DPE : 145 (C) , GES : 29 (C) ERP : les informations sur les risques sont disponibles sur demande.

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SAINT RAPHAEL / SANTA LUCIA - APPARTEMENT RÉNOVÉ - TERRASSE 22 M² - Photo 3

Caractéristiques

1 Salle(s) de bain(s)
2 WC
Cuisine : Équipée
Orientation Sud
Cave
Parking
Ascenseur
Climatisation
Accès handicapé

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
145.9
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
29
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

137 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 25 février 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1140 € et 1550 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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BONAPARTE

EMILIE CATINELLA

Consultante en immobilier

Côte d’Azur

+33 (0)7 86 60 90 19

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