Vignieu, 38890
44 Chambres - 5000 m2 intérieur
13 000 000 €
DécouvrirSAINT RAPHAEL / BOULOURIS - APPARTEMENT 3 PIECES - À 200 M DE LA MER
350 000 €
Saint-Raphaël, 83700
SAINT RAPHAEL / BOULOURIS - APPARTEMENT 3 PIECES - À 200 M DE LA MER
350 000 €
Saint-Raphaël, 83700
3Pièces
64m2 intérieur
2Chambres
Référence : EC-3236
Emplacement numéro un pour cet appartement situé au cœur du village de Boulouris. à seulement 150 mètres de la plage du marché et des commerces. et à 300 mètres de la plage.
Ce 3 pièces à la vue dégagée jusqu’à la mer se
situe dans une copropriété intimiste et sécurisée avec piscine.
Il se compose d’une entrée. d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec aperçu mer. prolongé par une loggia fermée de 15 m². d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. de deux chambres dont une avec terrasse. d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Un garage. une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage. les volets roulants sont électriques et l’appartement dispose de la climatisation. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Un très bel investissement dans un secteur recherché.
Contactez-moi pour plus d’informations et pour obtenir le dossier photos.
DPE : 231 (Indice D) ; GES : 9 (Indice B)
ERP : informations sur les risques disponibles sur demande.l
Charges de copropriété : 200 € / Mois
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Sud-Est
Cave
Interphone
Ascenseur
Alarme
Accès handicapé
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
231.3
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
9
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
121 kWhEF/m².an (C) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 17 juillet 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1410 € et 1930 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
EMILIE CATINELLA répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
Contacter l'agent
Appelez-nous : +33 (0)7 86 60 90 19
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Saint-Raphaël
SAINT RAPHAEL / BOULOURIS - APPARTEMENT 3 PIECES - À 200 M DE LA MER
Emplacement numéro un pour cet appartement situé au cœur du village de Boulouris. à seulement 150 mètres de la plage du marché et des commerces. et à 300 mètres de la plage.
Ce 3 pièces à la vue dégagée jusqu’à la mer se
situe dans une copropriété intimiste et sécurisée avec piscine.
Il se compose d’une entrée. d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec aperçu mer. prolongé par une loggia fermée de 15 m². d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. de deux chambres dont une avec terrasse. d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Un garage. une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage. les volets roulants sont électriques et l’appartement dispose de la climatisation. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Un très bel investissement dans un secteur recherché.
Contactez-moi pour plus d’informations et pour obtenir le dossier photos.
DPE : 231 (Indice D) ; GES : 9 (Indice B)
ERP : informations sur les risques disponibles sur demande.l
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Sud-Est
Cave
Interphone
Ascenseur
Alarme
Accès handicapé
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
3
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
2
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
1
Terrain
Surface
Surface
64.55 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
231.3
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
9
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
121 kWhEF/m².an (C) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 17 juillet 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1410 € et 1930 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
350 000 €
EMILIE CATINELLA
+33 (0)7 86 60 90 19
e.catinella@bonaparte-artdevivre.com
https://www.emiliecatinella.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.