
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Saint-Raphaël, 83700
540 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette villa traditionnelle indépendante de 109m² environ, saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité.
Au niveau principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Une terrasse couverte attenante, aménagée, vient prolonger cet espace de vie.
Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace donnant accès à l’escalier menant aux combles aménagés.
À l’étage, les combles offrent une chambre supplémentaire ainsi qu’un spacieux espace de rangement.
Le niveau rez-de-jardin se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Implantée sur un terrain plat disposant de deux accès, cette maison indépendante présente un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73.6 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 11 septembre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140 € et 1560 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.
STEPHANE GAMBIRASIO
Consultant en immobilier
Côte d’Azur

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette villa traditionnelle indépendante de 109m² environ, saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité.
Au niveau principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Une terrasse couverte attenante, aménagée, vient prolonger cet espace de vie.
Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace donnant accès à l’escalier menant aux combles aménagés.
À l’étage, les combles offrent une chambre supplémentaire ainsi qu’un spacieux espace de rangement.
Le niveau rez-de-jardin se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Implantée sur un terrain plat disposant de deux accès, cette maison indépendante présente un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73.6 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 11 septembre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140 € et 1560 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
540 000 €








STEPHANE GAMBIRASIO
+33 (0)6 11 50 79 61
s.gambirasio@bonaparte-artdevivre.com
https://www.stephanegambirasio.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.