Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : SG-3782
SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – VILLA CONTEMPORAINE NEUVE À QUELQUES PAS DU PORT
Saint-Jean-Cap-Ferrat, 06230
2 800 000 €
Honoraires à la charge du vendeur5Pièces
134m2 intérieur
4Chambres
La propriété
Présentation du bien
Une adresse rare au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen.
À quelques pas seulement du port et de l'animation du village, cette propriété contemporaine neuve bénéficie d'une situation exceptionnelle permettant de profiter pleinement de l'atmosphère unique de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Entièrement pensée pour offrir un mode de vie aussi agréable à l'année qu'en résidence secondaire, cette maison séduit par ses lignes contemporaines, la qualité de ses prestations et ses différents espaces extérieurs.
Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse et généreuse, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes invités.
Plusieurs patios apportent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et permettent de profiter de différents espaces de détente au fil de la journée.
À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau avec toilettes. Ce niveau s'ouvre surtout sur une vaste terrasse aménagée, véritable prolongement de la maison, pensée pour recevoir et profiter des longues soirées méditerranéennes.
Une cuisine extérieure ainsi qu'un jacuzzi viennent compléter cet espace particulièrement convivial.
Un studio indépendant avec salle d'eau et toilettes vient par ailleurs enrichir la propriété. Totalement séparé de la partie principale, il constitue une solution idéale pour recevoir des proches en toute intimité, loger du personnel ou envisager une exploitation locative saisonnière.
Deux stationnements privatifs extérieurs complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE
L'emplacement permet de rejoindre à pied le port, les plages, les commerces, les restaurants et l'ensemble des commodités du village, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel particulièrement recherché.
Monaco est accessible en environ 30 minutes et l'aéroport international de Nice en 25 minutes, offrant à cette propriété une parfaite connexion avec les principaux pôles de la Côte d'Azur.
Une propriété contemporaine rare à Saint-Jean-Cap-Ferrat, idéale pour ceux qui recherchent une adresse privilégiée, un véritable confort de vie et la proximité immédiate de la mer et du village.
Caractéristiques
2 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
4 WC
Cuisine : Séparée
Meublé
Interphone
Climatisation
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
62
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
32 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 21 avril 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 770 € et 1050 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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STEPHANE GAMBIRASIO
Consultant en immobilier
Côte d’Azur
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SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – VILLA CONTEMPORAINE NEUVE À QUELQUES PAS DU PORT
Saint-Jean-Cap-Ferrat
SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – VILLA CONTEMPORAINE NEUVE À QUELQUES PAS DU PORT
Une adresse rare au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen.
À quelques pas seulement du port et de l'animation du village, cette propriété contemporaine neuve bénéficie d'une situation exceptionnelle permettant de profiter pleinement de l'atmosphère unique de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Entièrement pensée pour offrir un mode de vie aussi agréable à l'année qu'en résidence secondaire, cette maison séduit par ses lignes contemporaines, la qualité de ses prestations et ses différents espaces extérieurs.
Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse et généreuse, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes invités.
Plusieurs patios apportent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et permettent de profiter de différents espaces de détente au fil de la journée.
À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau avec toilettes. Ce niveau s'ouvre surtout sur une vaste terrasse aménagée, véritable prolongement de la maison, pensée pour recevoir et profiter des longues soirées méditerranéennes. Une cuisine extérieure ainsi qu'un jacuzzi viennent compléter cet espace particulièrement convivial.
Un studio indépendant avec salle d'eau et toilettes vient par ailleurs enrichir la propriété. Totalement séparé de la partie principale, il constitue une solution idéale pour recevoir des proches en toute intimité, loger du personnel ou envisager une exploitation locative saisonnière.
Deux stationnements privatifs extérieurs complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE
L'emplacement permet de rejoindre à pied le port, les plages, les commerces, les restaurants et l'ensemble des commodités du village, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel particulièrement recherché.
Monaco est accessible en environ 30 minutes et l'aéroport international de Nice en 25 minutes, offrant à cette propriété une parfaite connexion avec les principaux pôles de la Côte d'Azur.
Une propriété contemporaine rare à Saint-Jean-Cap-Ferrat, idéale pour ceux qui recherchent une adresse privilégiée, un véritable confort de vie et la proximité immédiate de la mer et du village.
Jardin : 0M2
2 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
4 WC
Cuisine : Séparée
Orientation Sud-Est
Meublé
Interphone
Climatisation
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
5
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
4
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
4
Terrain
Surface
Surface
134.99 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
62
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
32 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 21 avril 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 770 € et 1050 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
2 800 000 €
STEPHANE GAMBIRASIO
+33 (0)6 11 50 79 61
s.gambirasio@bonaparte-artdevivre.com
https://www.stephanegambirasio.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.