BONAPARTE

SAINT GENIS POUILLY - Appartement chaleureux - Entièrement renové

339 900

Saint-Genis-Pouilly, 01630

3Pièces
57m2 intérieur
2Chambres
Référence : SD-3521

La Maison BONAPARTE vous présente cet appartement T3 de 58 m² entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Il séduit immédiatement par son style moderne, chaleureux et accueillant. Un bien clé en main, idéal pour s’installer sans travaux et profiter d’un cadre de vie paisible.

Situé au sein d’une copropriété calme et sans nuisances, il offre un environnement privilégié, avec une agréable exposition ouest.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et bien agencée, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des extérieurs.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de douche moderne ainsi qu’un WC séparé.

En complément, le bien dispose de deux places de stationnement extérieures, dont une couverte par un carport.

Vous apprécierez également sa localisation idéale, à quelques minutes du CERN et de la frontière suisse, à proximité des transports en commun (TPG 67-68) et des écoles.

Un appartement où confort, modernité et sérénité se rencontrent – à visiter sans tarder.



Charges de copropriété : 398.56 / Trimestre
Année de construction : 2012
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Ouest
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
150.6
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

79 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 20 décembre 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 690 € et 940 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

SABRINA DAMBELIN

Consultante en immobilier

Pays de Gex

En savoir plus

SABRINA DAMBELIN répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email

Contacter l'agent

Appelez-nous :
+33 (0)7 89 97 82 05