BONAPARTE

Saint-Aygulf – Maison avec piscine

1 199 000

Saint Aygulf, 83370

5Pièces
183m2 intérieur
4Chambres
Référence : EC-3568

NOUVEAUTÉ
SAINT-AYGULF

Parfaitement située en position dominante, au calme absolu, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Saint-Aygulf, des plages et de ses commerces, je vous propose en nouveauté cette semaine cette villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, et composée comme suit :

Au rez-de-jardin :
Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage :
Un spacieux séjour de plus de 80 m², bénéficiant d’une triple exposition et d’une vue mer, ouvert sur une cuisine parfaitement équipée et aménagée. Une spacieuse suite parentale avec sa salle d’eau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu’un toilette invité complètent ce niveau.

À l’extérieur :
Vous profiterez d’un jardin avec piscine ainsi que d’un espace pool house parfaitement équipé et aménagé, avec cuisine d’été.

Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière, avec la possibilité d’aménager facilement le rez-de-jardin en appartement indépendant.

N'hésitez pas à me contacter pour le dossier complet de cette propriété



Année de construction : 1970
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Cuisine : Américaine Équipée
Garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
116.3
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4.5
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

61.3 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 14 octobre 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1980 € et 2680 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

EMILIE CATINELLA

Consultante en immobilier

Côte d’Azur

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