Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : EC-3201
SAINT-AYGULF - VILLA RÉCENTE VUE MER PANORAMIQUE - À 100 M DE LA PLAGE
Saint Aygulf, 83370
1 199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur6Pièces
150m2 intérieur
3Chambres
La propriété
Présentation du bien
EXCLUSIVITÉ
Située dans un environnement résidentiel paisible.; à proximité des commerces et à deux pas de la mer.; cette superbe villa récente de 6 pièces est édifiée sur un terrain de 1 125 m² magnifiquement paysagé.
Dès l’entrée.; vous serez séduits par les volumes généreux; la luminosité et la vue mer omniprésente.
La pièce de vie composée d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’un salon cosy s’ouvre sur une superbe terrasse de 34 m² dominant la mer; idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’extérieur.
La villa offre une chambre avec vue mer.; une salle d’eau avec WC et des toilettes invités.
En rez-de-jardin.; deux chambres supplémentaires; une salle d’eau avec WC; une buanderie ainsi qu’un garage de plus de 20 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre.
À l’extérieur; tout est pensé pour la détente : piscine; cabanon; espace pétanque et plusieurs stationnements.
Un bien rare où se conjuguent élégance; confort et art de vivre méditerranéen.
Dossier complet sur demande
DPE : 118 (C) ; GES (4)
ERP : informations sur les risques disponible
Caractéristiques
2 Salle(s) de bain(s)
3 WC
Chauffage : Électrique
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Cave
Garage
Climatisation
Cheminée
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
118.3
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4.5
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
62.3 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 6 septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520 € et 2060 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
Une question sur ce bien ?
Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.
- Réponse personnalisée
- Visite sur rendez-vous
- Accompagnement confidentiel
EMILIE CATINELLA
Consultante en immobilier
Côte d’Azur
Notre sélection
Découvrez une sélection de propriétés
SAINT-AYGULF - VILLA RÉCENTE VUE MER PANORAMIQUE - À 100 M DE LA PLAGE
Saint Aygulf
SAINT-AYGULF - VILLA RÉCENTE VUE MER PANORAMIQUE - À 100 M DE LA PLAGE
EXCLUSIVITÉ
Située dans un environnement résidentiel paisible.; à proximité des commerces et à deux pas de la mer.; cette superbe villa récente de 6 pièces est édifiée sur un terrain de 1 125 m² magnifiquement paysagé.
Dès l’entrée.; vous serez séduits par les volumes généreux; la luminosité et la vue mer omniprésente.
La pièce de vie composée d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’un salon cosy s’ouvre sur une superbe terrasse de 34 m² dominant la mer; idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’extérieur.
La villa offre une chambre avec vue mer.; une salle d’eau avec WC et des toilettes invités.
En rez-de-jardin.; deux chambres supplémentaires; une salle d’eau avec WC; une buanderie ainsi qu’un garage de plus de 20 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre.
À l’extérieur; tout est pensé pour la détente : piscine; cabanon; espace pétanque et plusieurs stationnements.
Un bien rare où se conjuguent élégance; confort et art de vivre méditerranéen.
Dossier complet sur demande
DPE : 118 (C) ; GES (4)
ERP : informations sur les risques disponible
Jardin : 0M2
2 Salle(s) de bain(s)
3 WC
Chauffage : Électrique
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Cave
Garage
Climatisation
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
6
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
3
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
3
Terrain
Surface
Surface
150 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
118.3
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4.5
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
62.3 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 6 septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520 € et 2060 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
1 199 000 €
EMILIE CATINELLA
+33 (0)7 86 60 90 19
e.catinella@bonaparte-artdevivre.com
https://www.emiliecatinella.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.