Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
SAINT-AYGULF - Villa récente avec appartement indépendant
1 090 000 €
Saint Aygulf, 83370
SAINT-AYGULF - Villa récente avec appartement indépendant
1 090 000 €
Saint Aygulf, 83370
5Pièces
171m2 intérieur
3Chambres
Référence : EC-3464
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Aygulf découvrez cette belle maison récente construite en 2014 offrant de très belles prestations.
D’une surface habitable d’environ 170 m² plus 50 m2 de garage carrelé elle est édifiée sur un terrain de 850 m².
La maison principale se compose d’une entrée avec placards. d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. d’une arrière-cuisine. de trois chambres dont une suite parentale avec dressing. salle de bain avec douche et baignoire. ainsi qu'une deuxième salle de bain et un wc indépendant.
Un appartement indépendant avec entrée séparée ou accessible par l’intérieur complète ce bien.
Idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis il comprend. un grand séjour avec rangement. une cuisine équipée et aménagée. un coin nuit et une salle de bain.
Un grand garage carrelé avec de nombreux rangement pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire l’ensemble.
Prestations de très belle qualité : climatisation réversible gainable. volets roulants centralisés. gazon synthétique. arrosage automatique. alarme...
Une propriété idéale pour une résidence principale ou un investissement avec rendement locatif. à quelques minutes à pied des plages et du centre de Saint-Aygulf.
Bien rare sur le secteur
À visiter rapidement
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Cuisine : Américaine Équipée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
69.6
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
36 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 9 septembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150 € et 1560 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
EMILIE CATINELLA répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
Contacter l'agent
Appelez-nous :
+33 (0)7 86 60 90 19
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SAINT-AYGULF - Villa récente avec appartement indépendant
Saint Aygulf
SAINT-AYGULF - Villa récente avec appartement indépendant
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Aygulf découvrez cette belle maison récente construite en 2014 offrant de très belles prestations.
D’une surface habitable d’environ 170 m² plus 50 m2 de garage carrelé elle est édifiée sur un terrain de 850 m².
La maison principale se compose d’une entrée avec placards. d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. d’une arrière-cuisine. de trois chambres dont une suite parentale avec dressing. salle de bain avec douche et baignoire. ainsi qu'une deuxième salle de bain et un wc indépendant.
Un appartement indépendant avec entrée séparée ou accessible par l’intérieur complète ce bien.
Idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis il comprend. un grand séjour avec rangement. une cuisine équipée et aménagée. un coin nuit et une salle de bain.
Un grand garage carrelé avec de nombreux rangement pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire l’ensemble.
Prestations de très belle qualité : climatisation réversible gainable. volets roulants centralisés. gazon synthétique. arrosage automatique. alarme...
Une propriété idéale pour une résidence principale ou un investissement avec rendement locatif. à quelques minutes à pied des plages et du centre de Saint-Aygulf.
Bien rare sur le secteur
À visiter rapidement
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Cuisine : Américaine Équipée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
5
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
3
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
3
Terrain
Surface
Surface
171.1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
69.6
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
36 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 9 septembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150 € et 1560 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
1 090 000 €
EMILIE CATINELLA
+33 (0)7 86 60 90 19
e.catinella@bonaparte-artdevivre.com
https://www.emiliecatinella.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.