Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : EC-3819
ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Roquebrune-sur-Argens, 83520
1 390 000 €
Honoraires à la charge du vendeur10Pièces
280m2 intérieur
5Chambres
La propriété
Présentation du bien
NOUVEAUTÉ
EXCLUSIVITÉ
Je vous propose en nouveauté et en exclusivité cette semaine cette élégante villa néo-provençale construite en 2013 et aux prestations haut de gamme.
Développant 280 m² habitables sur un magnifique terrain paysager d’environ 10 000 m² entièrement clôturé. elle bénéficie d’un calme absolu.
tout en étant à seulement quelques minutes des commerces. des écoles.
des plages et des principaux axes routiers.
Elle se compose comme suit:
De plain-pied:
Une belle entrée cathédrale dessert un salon de lecture. un bureau.
un vaste double séjour baigné de lumière ouvert par de larges baies vitrées à galandages à la vue dégagée sur la piscine. une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.
prolongée par une arrière-cuisine/buanderie.
Le coin nuit se compose d’une chambre. une salle d’eau et un WC invités.
À l’étage:
Une mezzanine ouvre sur deux belles terrasses bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines et le Rocher de Roquebrune. dont l’une équipée d’une dalle renforcée permettant l’installation d’un jacuzzi.
un WC indépendant. une chambre.
ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
À l’extérieur:
Tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Le jardin soigneusement paysager et entièrement clôturé. accueille une spectaculaire piscine miroir au sel.
un terrain de boules. un studio indépendant.
une cuisine d’été. une salle d’eau avec WC extérieurs ainsi qu’un spacieux garage triple et un atelier.
complétés par de nombreuses places de stationnement dont un double carport.
Les prestations sont à la hauteur de cette propriété d’exception : climatisation réversible dans chaque pièce. poêle à granulés connecté.
cheminée traversante. volets roulants électriques.
stores connectés. panneaux photovoltaïques avec revente de l’électricité à EDF.
vidéo. surveillance intérieure.
extérieure. système d’alarme.
portail motorisé et arrosage automatique…
Une propriété rare à découvrir rapidement!
Dossier confidentiel; photos et vidéo sur demande.
Caractéristiques
Alarme
Climatisation
Cheminée
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
27
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
1
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
14 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 23 juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 750 € et 1060 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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EMILIE CATINELLA
Consultante en immobilier
Côte d’Azur
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ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Roquebrune-sur-Argens
ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME
NOUVEAUTÉ
EXCLUSIVITÉ
Je vous propose en nouveauté et en exclusivité cette semaine cette élégante villa néo-provençale construite en 2013 et aux prestations haut de gamme.
Développant 280 m² habitables sur un magnifique terrain paysager d’environ 10 000 m² entièrement clôturé. elle bénéficie d’un calme absolu. tout en étant à seulement quelques minutes des commerces. des écoles. des plages et des principaux axes routiers.
Elle se compose comme suit:
De plain-pied:
Une belle entrée cathédrale dessert un salon de lecture. un bureau. un vaste double séjour baigné de lumière ouvert par de larges baies vitrées à galandages à la vue dégagée sur la piscine. une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. prolongée par une arrière-cuisine/buanderie.
Le coin nuit se compose d’une chambre. une salle d’eau et un WC invités.
À l’étage:
Une mezzanine ouvre sur deux belles terrasses bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines et le Rocher de Roquebrune. dont l’une équipée d’une dalle renforcée permettant l’installation d’un jacuzzi. un WC indépendant. une chambre. ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
À l’extérieur:
Tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Le jardin soigneusement paysager et entièrement clôturé. accueille une spectaculaire piscine miroir au sel. un terrain de boules. un studio indépendant. une cuisine d’été. une salle d’eau avec WC extérieurs ainsi qu’un spacieux garage triple et un atelier. complétés par de nombreuses places de stationnement dont un double carport.
Les prestations sont à la hauteur de cette propriété d’exception : climatisation réversible dans chaque pièce. poêle à granulés connecté. cheminée traversante. volets roulants électriques. stores connectés. panneaux photovoltaïques avec revente de l’électricité à EDF. vidéo. surveillance intérieure. extérieure. système d’alarme. portail motorisé et arrosage automatique…
Une propriété rare à découvrir rapidement!
Dossier confidentiel; photos et vidéo sur demande.
Jardin : 0M2
Alarme
Climatisation
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
10
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
5
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
280 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
27
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
1
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
14 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 23 juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 750 € et 1060 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
1 390 000 €
EMILIE CATINELLA
+33 (0)7 86 60 90 19
e.catinella@bonaparte-artdevivre.com
https://www.emiliecatinella.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.