Face à la Petite Mer de Gâvres, cette maison en premier rideau bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec vue dégagée sur l’eau et accès privatif direct à la plage.
Développant environ 215 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété offre de beaux volumes et une distribution pensée pour profiter pleinement du panorama maritime.
Le premier étage accueille un vaste salon-séjour avec cheminée insert prolongé par un balcon dominant la mer et l’île de Groix. La luminosité y est remarquable grâce aux larges ouvertures orientées vers l’eau.
La maison dispose de cinq chambres, de plusieurs espaces de vie, ainsi que de deux garages dont un à grande hauteur permettant d’accueillir un véhicule volumineux ou un bateau. Le jardin clos et arboré constitue un véritable prolongement naturel vers la plage, accessible par un escalier privatif.
Située à Riantec, entre Lorient et Vannes, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces et des services, tout en offrant un cadre préservé tourné vers la mer.
Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cet actif rare, dont la situation en premier rideau et l’accès privatif constituent des atouts patrimoniaux particulièrement recherchés sur le littoral breton.
Classe énergie : C
Classe climat : A
Prix de vente honoraires inclus : 1 350 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Dossier complet et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.