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BONAPARTE
Référence : FS-3946

RENNES - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À DEUX PAS DE LA GARE

Rennes, 35000

899 000

Honoraires : 3.33% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (870 000 € hors honoraires)
8Pièces
183m2 intérieur
5Chambres

La propriété

Présentation du bien

Rennes, quartier Sainte-Thérèse. Maison entièrement rénovée à deux pas de la gare.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cheminée, largement ouverte sur le jardin exposé ouest, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau, permettent une vraie vie de plain-pied.

À l’étage, quatre chambres aux beaux volumes et une salle de bains avec baignoire et douche composent l’espace nuit.

Un sous-sol avec garage, buanderie et cellier vient compléter cette maison familiale, pensée pour être à la fois agréable à vivre et fonctionnelle au quotidien.

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RENNES - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À DEUX PAS DE LA GARE - Photo 3

Caractéristiques

1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
Cuisine : Séparée
Orientation Est
Orientation Ouest
Garage
Cheminée

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
99
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
20
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

95 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 4 juin 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1730 € et 2350 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

FLORENCE SEVESTRE

Consultante en immobilier

Bretagne

+33 (0)6 63 06 82 58

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