Raffinement et sérénité à Mèze

1 200 000

Sète, 34200

8Pièces
262m2 intérieur
5Chambres
2000m2 extérieur
Référence : 152_YB 2624

Dans un écrin de verdure de près de 2 000 m2, découvrez cette propriété rare, à l'abri des regards et baignée de lumière. Ici, tout a été pensé pour conjuguer art de vivre, sérénité et convivialité.
Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m2, baignée de soleil, accueille un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger ouvrant sur l'extérieur. En prolongement, une rotonde surprenante aménagée en espace billard ajoute une touche d'originalité et d'élégance.
La suite parentale, de plain-pied, propose un bel espace nuit avec dressing, salle d'eau et un espace bien-être privé (jacuzzi, sauna). À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains offrent un cadre de vie paisible pour toute la famille.
Nichée dans un écrin de verdure de près de 2 000 m2, cette propriété unique conjugue élégance, confort et intimité. Baignée de lumière et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé pour le bien-être.
L'espace de vie principal, d'environ 80 m2, séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse : salon avec poêle à bois, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger conviviale et rotonde aménagée en espace billard, pour des instants de partage raffinés.
De plain-pied, la suite parentale invite à la détente avec dressing, salle d'eau et espace bien-être privatif comprenant jacuzzi et sauna. L'étage accueille trois chambres confortables et une salle de bains familiale, parfaites pour recevoir famille et amis.
Un appartement indépendant de 38 m2, récemment rénové, complète l'ensemble -- idéal pour un revenu locatif ou un hébergement d'invités.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter de l'art de vivre méditerranéen : piscine lagon, pool-house, cuisine d'été avec four à pizza, vaste terrasse et terrain de pétanque, le tout dans un environnement paisible sans vis-à-vis.
Double garage, cave à vin, climatisation réversible, fibre et prestations haut de gamme viennent parfaire ce bien d'exception.
Un lieu rare à découvrir sans attendre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme de Mèze.
Cette annonce vous est proposée par Yohan BRAS - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 891 153 546 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Jardin : 2000M2
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Collectif
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Sud
Orientation Ouest
Alarme
Climatisation
Piscine

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
120
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1820 € et 2530 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

YOHAN BRAS

Consultant en immobilier

Sauvian

En savoir plus

YOHAN BRAS répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email

Contacter l'agent

Appelez-nous : +33 (0)6 68 02 05 20

Une sélection d’appartements et de villas d’exception

Image 0

La Verdière, 83560

25 Chambres - 5000 m2 intérieur

15 750 500

Image 0

Ramatuelle, 83350

12 Chambres - 760 m2 intérieur

14 840 000

Image 0

Vignieu, 38890

44 Chambres - 5000 m2 intérieur

13 000 000

DÉCOUVRIR TOUS NOS BIENS