Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : FS-3923
QUARTIER THABOR – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION
Rennes, 35000
1 980 000 €
Honoraires : 4.21% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 900 000 € hors honoraires)10Pièces
225m2 intérieur
5Chambres
La propriété
Présentation du bien
Au sein du quartier Thabor-Oberthür, à proximité immédiate des commerces de la rue de Paris, des écoles et des transports, découvrez cette propriété aux volumes généreux et aux prestations exceptionnelles.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste cuisine et d’un salon avec cheminée, prolongés par une spectaculaire verrière climatisée largement ouverte sur le jardin.
Les étages accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure.
Un salon-bar et une salle de sport offrent des espaces supplémentaires dédiés aux loisirs et à la détente. Une cave, une buanderie et un double garage complètent l’ensemble.
L’extérieur, à l’abri des regards, s’organise autour d’une vaste piscine chauffée, de plusieurs terrasses et d’un pool-house avec cuisine d’été.
Une propriété aux prestations exclusives, dans un environnement unique en plein cœur de Rennes.
Caractéristiques
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Cave
Garage
Alarme
Piscine
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
205.9
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
37
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
E
F
G
181.8 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 23 juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4010 € et 5440 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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FLORENCE SEVESTRE
Consultante en immobilier
Bretagne
Notre sélection
Découvrez une sélection de propriétés
QUARTIER THABOR – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION
Rennes
QUARTIER THABOR – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION
Au sein du quartier Thabor-Oberthür, à proximité immédiate des commerces de la rue de Paris, des écoles et des transports, découvrez cette propriété aux volumes généreux et aux prestations exceptionnelles.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste cuisine et d’un salon avec cheminée, prolongés par une spectaculaire verrière climatisée largement ouverte sur le jardin.
Les étages accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure.
Un salon-bar et une salle de sport offrent des espaces supplémentaires dédiés aux loisirs et à la détente. Une cave, une buanderie et un double garage complètent l’ensemble.
L’extérieur, à l’abri des regards, s’organise autour d’une vaste piscine chauffée, de plusieurs terrasses et d’un pool-house avec cuisine d’été.
Une propriété aux prestations exclusives, dans un environnement unique en plein cœur de Rennes.
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
Chauffage : Individuel Gaz
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Cave
Garage
Alarme
Piscine
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
10
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
5
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
225 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
205.9
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
37
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
E
F
G
181.8 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 23 juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4010 € et 5440 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 4.21% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 900 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.21% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 4.21% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 900 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.21% ATI included paybale by the buyer)
1 980 000 €
FLORENCE SEVESTRE
+33 (0)6 63 06 82 58
f.sevestre@bonaparte-artdevivre.com
https://florencesevestre.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.