En exclusivité, Laurence BILAND, pour la Maison Bonaparte présente, au cœur des secteurs les plus prisés de Marseille, ce beau T4 en duplex de 89,12m² au sol, idéalement situé entre Saint-Victor, Vauban et Puget, sur le boulevard André Aune.

Niché au pied de la colline Puget, à seulement 500 mètres de Notre-Dame de la Garde, ce bien rare offre un équilibre parfait entre sérénité absolue et dynamisme urbain. Vous rejoindrez le Vieux-Port en quelques minutes à pied, tout comme la plage des Catalans accessible en moins de 10mn.

Entièrement rénové en 2023 avec de belles prestations, cet appartement climatisé séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé sur deux niveaux :

• Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés • Un dressing • Une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée • Une salle de bain et une salle d’eau • Deux WC

Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 7 lots, vous bénéficierez également d’une cour commune, véritable havre de paix au cœur de la ville.

À proximité immédiate des accès autoroutiers tout en étant préservé des nuisances, ce bien conjugue parfaitement accessibilité et tranquillité.

Un bien rare, alliant emplacement d’exception, confort moderne et qualité de vie incomparable.