Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Sous offre
Référence : PL-3199QUARTIER LES HALLES - PLATEAU BRUT A RENOVER
Pau, 64000
92 000 €
Honoraires à la charge du vendeur1Pièces
69m2 intérieur
La propriété
Présentation du bien
Situé en hyper centre-ville, au cœur du très recherché quartier des Halles, ce plateau brut à aménager constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère et de projets sur mesure. Implanté dans une rue calme à sens unique, au sein d’un magnifique immeuble bourgeois, le bien bénéficie d’un cadre privilégié.
Les façades viennent d’être entièrement rénovées et la toiture est neuve, garantissant un ensemble immobilier sain et valorisé. D’une surface de 69 m² Carrez pour une surface au sol totale de 129 m², ce plateau offre un potentiel exceptionnel.
Les volumes existants permettent d’imaginer un appartement de standing aux prestations haut de gamme, tout en conservant le charme de l’ancien. Le bien se prête également parfaitement à un projet d’investissement, avec la possibilité de créer jusqu’à deux appartements.
Ce bien s’adresse aussi bien à ceux qui souhaitent concevoir une résidence principale unique en cœur de ville, qu’aux investisseurs à la recherche d’un produit rare à forte valeur ajoutée, dans un immeuble de caractère. Logement non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Chauffage : Individuel
Orientation Nord
Orientation Sud
Orientation Est
Orientation Ouest
Interphone
Cheminée
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
Not applicable
Performance climatique
Not applicable
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
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Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
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Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
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Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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PAUL LASSALLE
Consultant en immobilier
Sud-Ouest
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QUARTIER LES HALLES - PLATEAU BRUT A RENOVER
Pau
QUARTIER LES HALLES - PLATEAU BRUT A RENOVER
Situé en hyper centre-ville, au cœur du très recherché quartier des Halles, ce plateau brut à aménager constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère et de projets sur mesure.
Implanté dans une rue calme à sens unique, au sein d’un magnifique immeuble bourgeois, le bien bénéficie d’un cadre privilégié. Les façades viennent d’être entièrement rénovées et la toiture est neuve, garantissant un ensemble immobilier sain et valorisé.
D’une surface de 69 m² Carrez pour une surface au sol totale de 129 m², ce plateau offre un potentiel exceptionnel. Les volumes existants permettent d’imaginer un appartement de standing aux prestations haut de gamme, tout en conservant le charme de l’ancien.
Le bien se prête également parfaitement à un projet d’investissement, avec la possibilité de créer jusqu’à deux appartements.
Ce bien s’adresse aussi bien à ceux qui souhaitent concevoir une résidence principale unique en cœur de ville, qu’aux investisseurs à la recherche d’un produit rare à forte valeur ajoutée, dans un immeuble de caractère.
Logement non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jardin : 0M2
Chauffage : Individuel
Orientation Nord
Orientation Sud
Orientation Est
Orientation Ouest
Interphone
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
1
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
69 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
Not applicable
Performance climatique
Not applicable
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
92 000 €
PAUL LASSALLE
+33 (0)6 70 24 05 26
p.lassalle@bonaparte-artdevivre.com
https://paullassalle.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.