Prévessin-Moëns, maison de 112m2 avec potentiel d'agrandisse

679 000

Prévessin-Moëns, 01280

5Pièces
112m2 intérieur
3Chambres
950m2 extérieur
Référence : 159_KBVMA1740007951

Prévessin-Moëns, maison de 130m2 + 60m2 d'annexes avec vue Mont-Blanc et potentiel d'agrandissement (136 m2 supplémentaires).
Implantée sur un beau terrain plat de 970m2, cette maison habitable en l'état peut également constituer une excellente base pour un projet d'agrandissement ou de modernisation, dans un environnement paisible.
Au rez-de-jardin, un séjour double traversant, ouvert sur la cuisine, bénéficie d'une triple exposition. Cet espace de vie se prolonge agréablement par une lumineuse véranda et le jardin.
Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres et d'une salle de bains avec fenêtre. Chacune des pièces offre une vue sur le Mont-Blanc ou sur le Jura.
Au rez-de-chaussée bas, les volumes généreux sont dédiés aux loisirs :
- salle de cinéma entièrement équipée (écran, vidéoprojecteur, son et mobilier),
- salle de sport / buanderie.
Un garage de 36m2 complète l'ensemble, avec stationnement aisé devant la maison. Possibilité simple de changer le chauffage pour une pompe à chaleur.
DPE: 273 (Indice F) GES: 84 (indice F)
Cette annonce vous est proposée par Karine PENARANDA - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 492 174 099, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Année de construction : 1970
Jardin : 950M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Chauffage : Individuel Fuel
Cuisine : Américaine
Orientation Sud

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
273
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
F
84
kgCO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1977 € et 2675 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

KARINE PENARANDA

Consultante en immobilier

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