BONAPARTE

Prévessin – Duplex dernier étage

785 000

Prévessin-Moëns, 01280

4Pièces
133m2 intérieur
3Chambres
Référence : CD-3274

La Maison Bonaparte vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d’une petite copropriété, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue exceptionnelle face au golf et sur les Alpes.

D’une surface d'environ 133 m² habitable (106 m² Carrez), ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. Le premier niveau offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée par une magnifique terrasse de 32 m², véritable espace de vie extérieur. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec sa salle de douche, un WC avec espace buanderie ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, une élégante suite parentale avec salle de douche - WC et un espace dressing ou bureau vient compléter l’ensemble.

Prestations soignées, cadre rare face au golf, sans aucun vis-à-vis.

En annexe, vous trouverez un garage fermé.



Charges de copropriété : 785 / Trimestre
Année de construction : 2013
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Collectif Sol
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Sud-Est
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
144
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 6 février 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1072 € et 1450 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CLÉMENT DAMBELIN

Consultant en immobilier

Pays de Gex

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